Luxemburgstraat 592552 RB Den HaagKom Loosduinen

Ruim dubbel bovenhuis met drie slaapkamers in de Luxemburgstraat met een actieve vve bestaande uit 9 appartementen. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het populaire stadsdeel Loosduinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoersverbindingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn zowel recreatiegebieden als het strand van Kijkduin op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het centrum van Den Haag en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Indeling: Entreehal met meterkast op de begane grond, binnentrap naar de eerste etage, overloop met toilet en vaste kast, half open keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, het voormalig balkon is bij de woning getrokken voor extra bergruimte, woonkamer aan de voorzijde met veel daglichttoetreding door het grote raam. Tweede etage, overloop met bergruimte boven de trap, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde, balkon achterzijde. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * actieve VvE, bijdrage € 275,-- per maand * woonoppervlakte ca. 84 m² * kozijnen van hout met deels dubbel glas * het dak is compleet gerenoveerd en geïsoleerd in 2025 * gevels voor en achter recent gevoegd en geïmpregneerd * cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2016 * energielabel D geldig t/m 6 augustus 2036 * elektra 3 groepen met aardlekschakelaar * verkoopvoorwaarden zijn op voorhand ter inzage. Interesse in dit ruim opgezette appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.