Max Euweweg 792553 PR Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Wonen aan het groen, met veel ruimte verdeeld over twee woonlagen en een tuin op het westen. Aan de Max Euweweg 79 ligt deze bijzondere parterrewoning met souterrain, circa 205 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers. twee badkamers en uitstekende parkeermogelijkheden in de vorm van een eigen inpandige garagebox en twee parkeerplaatsen in het souterrain. De woning ligt direct bij het park en in een bosrijke omgeving. De ligging is aantrekkelijk voor wie graag rustig woont en toch voorzieningen dichtbij wil hebben. Natuur- en recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburgh liggen in de omgeving en zijn ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag buiten. Ook sportvoorzieningen, scholen en winkels in onder meer Houtwijk en Loosduinen zijn goed bereikbaar. Voor een dag aan zee fiets je in korte tijd richting Kijkduin. Hier vind je de duinen, het strand, de boulevard en verschillende restaurants en terrassen. Ook met de auto en het openbaar vervoer zijn andere delen van Den Haag en het Westland eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Via de afgesloten entree van het complex bereik je de woning op de begane grond. Je komt binnen in de entree met aansluitend de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Hier bevinden zich onder meer het separate toilet, de berging met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine, de badkamer, een slaapkamer met inloopkast en de trap naar het souterrain. Het leefgedeelte is opvallend ruim en speels ingedeeld. De woonkamer en woonkeuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een fijne plek om te wonen, koken en samen te zijn. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De grote raampartijen zorgen hierbij voor veel daglicht. De woonkeuken ligt centraal in de ruimte en valt op door de fraaie ronde uitbouw, die zorgt voor extra licht en een eigen karakter. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor een lange avond tafelen of een rustig begin van de dag. Aansluitend aan de keuken ligt een extra kamer, nu ingericht als atelier. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of tv-kamer. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping en maakt de indeling praktisch en prettig in gebruik. Via de trap in de woning bereik je het souterrain. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige tweede woonlaag en krijgt door de ramen prettig daglicht. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waardoor deze verdieping goed gebruikt kan worden voor kinderen, logees, een werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig. Door de verdeling over twee woonlagen heeft de woning het gevoel van een huis, gecombineerd met het gemak van wonen in een appartementencomplex. In totaal beschikt de woning over vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin op het westen in. Hier kun je vooral in de middag en avond van de zon genieten. De tuin sluit mooi aan op de groene omgeving en vormt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De woning ligt aan een rustige weg, naast het park en in een bosrijke omgeving. Toch zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het strand van Kijkduin op korte afstand te vinden. PARKEREN Bij de woning horen daarnaast een eigen berging, twee parkeerplaatsen in de parkeergarage en een eigen garage. KENMERKEN • Bouwjaar 2008; • Kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers); • Gebruiksoppervlak wonen ca. 205 m² (NVM Meetinstructie); • Wonen op de begane grond en in het souterrain; • 2 badkamers; • Tuin op het westen; • Energielabel A; • Eigen grond; • Eigen berging; • Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage; • Eigen garagebox • VvE-bijdrage appartement: € 509,56 per maand; • VvE-bijdrage parkeerplaatsen en garage: € 94,71. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg; • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.