Melis Stokelaan 7882533 EV Den HaagMoerwijk-West

DIRECT AAN HET ZUIDERPARK GELEGEN EENVOUDIGE 2/3-KAMER 2E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL C, 1 OF 2 SLAAPKAMERS, ZEER ZONNIG TERRAS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Welkom in dit nette 2/3-kamerappartement, waar je kunt genieten van de fijne lichtinval. Ontspan op het grote achterbalkon. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van de winkels aan de Betje Wolffstraat, met onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en Wibra. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark direct aan de overkant. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo! Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, intercom en trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 6.03 x 4.69/3.73m) met grote raampartijen en direct zicht op het Zuiderpark. Eenvoudige maar nette keuken (ca. 4.06 x 2.00m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en deur naar het achterbalkon. Eenvoudige maar nette badkamer (ca. 1.97 x 1.61m) met douche en wastafel. Ruime achterslaapkamer (ca. 2.93 x x 2.67m) met vaste kast. Een 2e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terug plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Zonnig en ruim balkon aan de achterzijde met 2 balkonkasten, zeer gunstig gelegen op de ochtend- en middagzon. 2e balkon aan de voorzijde. Eigen fietsenberging (ca. 4.63 x 1.72m) in de onderbouw. Kenmerken: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 3 groepen - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR - energielabel C - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 140,24/m - incl. collectieve opstal-, rechtsbijstand- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 525.329,63 - 72/6.692 aandeel - professioneel bestuur - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. onderzoekt mogelijkheden voor verduurzaming De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl