Mient 1012564 KH Den HaagHeesterbuurt

Heesterbuurt. In 2024 volledig gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer parterre van maar liefst 108 m² met een zonnige achtertuin. De woning is modern afgewerkt en dankzij diverse energiebesparende maatregelen voorzien van energielabel A. Je beschikt hier over een royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare afwerking. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Omgeving: Je komt te wonen in de buurt van strand en duinen, winkels en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen ben je bij het strand maar ook in het levendige centrum van Den Haag. Ook vindt u de bekende winkelstraten Fahrenheitstraat, Appelstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan om de hoek net als diverse scholen, kinderopvang en zelfs een kleinschalige kinderboerderij. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. Indeling: Woningentree; tochtportaal met meterkast; riante lichte woonkamer met een vaste kast en een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; 1e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; royale moderne badkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; hal met 2 vaste kasten met de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Elektrische boiler 120 liter huur € 17,80 p.m. - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Actieve VvE: bijdrage 106,- per maand met meerjarenonderhoudsplan - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 108m² - Erfpacht: canon € 90,20 per half jaar plus € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 4.295,- / herziening: 01-01-2029) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.