Mozartlaan 1462555 KM Den HaagWaldeck-Noord

Wonen in Waldeck Noord met een zonnig balkon en een heerlijk uitzicht! Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de 7e etage, met een balkon op het Zuidwesten. Hierdoor heeft het een zonnige woonkamer en een mooi uitzicht! Direct om de hoek zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen in het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof”. Het prachtige Ockenburg en haar omgeving ligt op loopafstand. Met de fiets of lopend ben je in 5 à 10 minuten op het strand van het vernieuwde “Kijkduin”. Maar ook het centrum van Den Haag is met tramlijn 3 (halte is voor de deur van de flat) in 15 minuten te bereiken. Kortom rustig gelegen maar zeer centraal! INDELING Via de hoofdentree met o.a. brievenbussen en een videofoon installatie kom je in de afgesloten entreehal met dubbele lift en een trappenhuis. Hier kies je of je met de lift of de trap naar de ..e verdieping gaat, sportievelingen nemen natuurlijk de trap. Vanaf de galerij kom je via een tochtportaal met meterkast (9 groepen) in de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de volgende ruimtes: een slaapkamer, de badkamer, een provisiekast en last-but-not-least de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer en het op het Zuidwesten gelegen balkon. De badkamer heeft een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel met meubel en een modern zwevend closet. De keuken is met de volgende inbouwapparatuur van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductiekookplaat met Bora downdraft afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi magnetron. In de keuken is de opstelplaats van de wasmachine netjes weggewerkt in een kastje. Het zonnige balkon, voorzien van een elektrisch zonnescherm, is over de volle breedte en heeft vanaf het middaguur tot de late avond zon. In de onderbouw is er een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Het appartementencomplex is een verduurzamingstraject gestart, dit betekent dat het complex zeer goed wordt geïsoleerd en de kozijnen aan voor- en achterzijde worden vernieuwd. "Het appartement met een mooi uitzicht ligt loopafstand van zee. Zowel het centrum van Den Haag als de natuur is dichtbij. Deze unieke combinatie is de reden waarom ik destijds voor dit appartement heb gekozen." - Aldus de verkoper. KENMERKEN: • Bouwjaar 1969 • Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 63 m² (NVM Meetinstructie) • Alle gezamenlijke ruimten worden bijgehouden door een huismeester • Actieve VvE, bijdrage € 241,12 per maand (incl. voorschot stookkosten en waterverbruik) • Warm water middels eigen boiler • Parkeren in de omgeving van het complex is gratis • Deels voorzien van dubbel glas • Eigen grond • Energielabel D VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.