Mozartlaan 232555 JB Den HaagComponistenbuurt

In een goed onderhouden appartementencomplex, op de vierde woonlaag gelegen leuk 2-kamer appartement met berging op de begane grond en een gemeenschappelijk VVE parkeerterrein. De locatie van het appartement is gunstig voor diverse voorzieningen zoals de winkels aan het Savornin Lohmanplein, diverse sportfaciliteiten en aansluitingen voor het openbaar vervoer. Het strand van de badplaats Kijkduin is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten entree met videofoon installatie en brievenbussen, opgang via lift of portiektrap naar de 4e woonlaag, entree van het appartement, gang/hal, meterkast, keuken met een eenvoudige maar verzorgde inrichting, bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de boiler, inpandige moderne badkamer met een wandcloset, een vaste wastafel met meubel en een inloopdouche, woonkamer met een vaste kast en toegang naar het balkon, doorloop naar het afgescheiden deel in gebruik als slaapkamer. Bijzonderheden: * erfpacht tot en met 31-12-2032 * canon thans € 58,90 per maand * aanbieding vervroegde heruitgifte is aanwezig * grondwaarde € 34.100,-- (= 55 % grondwaarde) * rekenvoorbeeld nieuwe canon per 16-12-2025 € 707,04 per jaar tegen 2,1 % * actieve VVE, bijdrage thans € 270,-- per maand (begroting 2025) * voorschot stookkosten thans € 80,-- per maand (begroting 2025) * warm water via een elektrische boiler * het appartement is via de lift en het trappenhuis te bereiken * bouwjaar 1967 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² * houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * energielabel C * gemeenschappelijk parkeerterrein achter het complex, geen vaste plek * balkon gesitueerd op het zuidzuidoosten van circa 10 m² * (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex van circa 3 m² * energielabel (volgt) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit fijne appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.