Nieuwe Molstraat 20-F2512 BK Den HaagZuidwal

English version down below Ben je op zoek naar een leuk appartement in het centrum van Den Haag? Lees dan verder! Midden in het bruisende centrum van Den Haag op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het is gelegen op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met 12 appartementen. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft een patio. Dankzij de ligging in de Haagse binnenstad bevinden zich supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Ook Den Haag Centraal en Holland Spoor zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is recent opgefrist en beschikt over een moderne keuken uit 2023, een vernieuwde badkamer en toilet, een houten vloer en een royale plafondhoogte van ca. 4,16 m in de woonkamer en keuken. Deze bijzondere hoogte geeft de ruimte een open en luchtig karakter. Interesse in dit comfortabele, en goed afgewerkte appartement, in het bruisende centrum van Den Haag? Wacht dan niet langer en bel om een bezichtigingsafspraak te maken. Indeling De entree van het gebouw geeft toegang tot de gang richting het achterhuis. Via de patio bereik je de voordeur van het appartement. Na binnenkomst betreed je de woon-/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de patio. De extra hoge plafonds van 4,16 meter versterken het gevoel van ruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte om een eetkamer te creëren. De keuken is 2 jaar geleden geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de keuken. Via de gang naast de woonkamer bereik je de overige vertrekken. Aan weerszijden liggen twee slaapkamers, beide nagenoeg gelijk in formaat. Achterin de hal bevindt zich het separate toilet met fontein. Tegenover het toilet ligt de badkamer, voorzien van een douche met regendouche en handdouche en een wastafel. Interesse in dit centraal gelegen appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Kenmerken van de woning: - Type woning : appartement met patio - Bouwjaar : 1809 - Woonoppervlakte : 51 m2 - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel : D, geldig tot 20-11-2033 - De woning is voorzien van houten kozijnen HR++ glas - Badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd - De keuken is in 2023 geïnstalleerd en is voorzien van inbouwapparatuur - Er is sprake van een Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 106,82 (2026) - Voorschot energie € 130,00 per maand (2026) - Verwarming middels elektrische radiatoren (elke kamer, met afzonderlijke bediening) - Warmwater middels warmwaterboiler (2018, eigendom) - De woning is volledig van het gas af - In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Are you looking for a nice apartment in the center of The Hague? Then read on! This well-maintained 3-room apartment is located in the heart of The Hague's vibrant city center, within walking distance of all amenities. It is located on the ground floor and is part of a complex of 12 apartments. The apartment is located at the rear of the building and has a patio. Thanks to its location in the city centre of The Hague, supermarkets, shops, restaurants, schools and public transport are just around the corner. The Hague Central Station and Holland Spoor can also be reached within a few minutes. The house has been recently renovated and features a modern kitchen from 2023, a renovated bathroom and toilet, wooden floors, and a generous ceiling height of approximately 4.16 m in the living room and kitchen. This exceptional height gives the space an open and airy feel. Interested in this comfortable and well-finished apartment in the vibrant city center of The Hague? Don't wait any longer and call to schedule a viewing. Layout The building entrance leads to the hallway leading to the rear of the house. The apartment's front door is reached via the patio. Upon entering, you enter the living/dining room. The living room is at the front of the house and features a large window overlooking the patio. The extra-high 4.16-meter ceilings enhance the feeling of spaciousness. The open-plan kitchen adjoins the living room and offers ample space for a dining area. The kitchen, installed two years ago, is equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The washing machine connection is also located in the kitchen. The other rooms are accessible via the hallway next to the living room. On either side are two bedrooms, both of roughly the same size. At the back of the hall is a separate toilet with a hand basin. Opposite the toilet is the bathroom, equipped with a shower with rain showerhead and hand shower, and a sink. Interested in this centrally located apartment? Contact us to schedule a viewing. Features of the house: - Property type : apartment with patio - Year of construction : 1809 - Living area : 51 m2 - The house is located on private land - Energy label : D, valid until 20-11-2033 - The house has wooden frames with HR++ glass - The bathroom and toilet have recently been renovated - The kitchen was installed in 2023 and is equipped with built-in appliances. - There is an active homeowners' association, with a monthly contribution of € 106.82 (2026) - Energy advance payment €130.00 per month (2026) - Heating by electric heating (each room, with separate controls) - Hot water via hot water boiler (2018, owned) - The house is completely off gas - Due to the year the house was built, an age clause will be included in the purchase agreement