Nunspeetlaan 5142573 GX Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg en Oostbroek. Licht en instap klaar 3-kamerappartement (ca. 51 m²) op de 1e verdieping met balkon aan de achterzijde! Het appartement ligt in een karakteristiek portiekgebouw uit 1936. Het heeft een lichte woonkamer met erker, een aparte keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en een nette toilet. De woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, sfeervolle lambrisering, kunststof kozijnen en dubbel glas en ligt op eigen grond. Ideaal voor starters of als pied-à-terre! Locatie: De Nunspeetlaan ligt in de buurt Oostbroek-Zuid, onderdeel van de wijk Rustenburg en Oostbroek: een groene en gevarieerde woonwijk met veel gezinnen. Tram 6 stopt aan de Dierenselaan (halte Nunspeetlaan), en RandstadRail 4 rijdt ook in de directe omgeving. Zo bent u snel in het centrum en bij Den Haag Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar de winkels aan de Dierenselaan en naar winkelcentrum Leyenburg. De Haagse Markt is met de tram snel bereikbaar. Het Zuiderpark ligt om de hoek, en de kust van Kijkduin ligt op fietsafstand. Indeling: Via de gemeenschappelijke portiek bereikt u de eigen voordeur op de 1e verdieping; hal met meterkast, inpandige kast en toegang tot alle vertrekken; woonkamer aan de voorzijde met erker en drie grote raampartijen voor veel daglicht; aparte keuken aan de achterzijde in hoogglans wit kastwerk en met zwart werkblad, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en inbouw combimagnetron, met deur naar het balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator; tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werkkamer of kinderkamer; apart toilet; balkon over de volle breedte aan de achterzijde met buitenkast. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 51 m², inhoud ca. 167 m³ (meetrapport conform BBMI) Gelegen op de 1e verdieping Bouwjaar 1936 Verwarming en warm water via HR-combiketel Kunststof kozijnen en dubbel glas Energielabel C Eigen grond VvE bestaande uit 6 appartementen, bijdrage € 75,- p.m. Projectnotaris: Caminada Notarissen Niet-bewoningsclausule van toepassing In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.