Paets van Troostwijkstraat 112522 DK Den HaagLaakkwartier-Oost

Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Aan de grens met Rijswijk bevindt zich dit hoogwaardig en onlangs compleet gerenoveerd appartement. De woning combineert de sfeer van de vroege bouwperiode met het ultieme wooncomfort en de luxe van nu. Ook aan de toekomst is hier al gedacht, zo is de woning al geheel gasloos opgeleverd. Gelegen op een rustige locatie geniet u hier dagelijks van een heerlijk groen uitzicht en een prettige lichtinval. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Middels open portiek entree naar de 1e etage, entree woning, gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes, woonkamer met erker (ca. 4.50x4.23), achtergelegen ruime slaapkamer (ca. 6.22x3.43), luxe inbouwkeuken (ca. 3.22x2.18) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, sfeervolle moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.56x3.65) met erker, separaat toilet met brieven- en bellentableau volgt de trapopgang naar de 2e etage alwaar de entree woning. Gang met toegang tot de diverse ruimtes, woon-/eetkamer (ca. 6.51 x 3.56) aan de voorzijde met erker, separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Balkon Geen balkon aanwezig Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1924 - Energielabel C - VvE actief - Reservefonds € 10.858,35 (per 31-12-2025) - 1/6e aandeel (huisnr's 7 t/m 17) - Bijdrage € 75,- per maand - MJOP Aanwezig - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Géén gas meer aanwezig - Oplevering per direct