Prins Willem-Alexanderweg 1572595 BT Den HaagBezuidenhout-West

Prins Willem Alexanderweg 157 Den Haag For English text, please see below. Een fantastisch appartement van 130 m² met 2 slaapkamers op de 16e verdieping van het centraal gelegen gebouw 'La Fenetre'. Gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel B. Het appartement is minder dan 3 jaar geleden volledig gerenoveerd. De indeling van de keuken is gewijzigd om meer ruimte te creëren in de hoofdslaapkamer. Door deze indelingswijziging is het nu mogelijk om kledingkasten in de slaapkamer te plaatsen. Het appartement is modern en voorzien van luxe afwerkingen zoals airconditioning, Quooker en MIELE-apparatuur. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een berging in de kelder en een inpandige parkeerplaats. Verder kenmerkt dit appartement zich door de fijne lichtinval en het weidse uitzicht. Centraler kan de locatie bijna niet zijn; direct aan de uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam. Ook de nabijheid van het Centraal Station maakt dit appartement ideaal voor forenzen. De trein naar Schiphol: 31 minuten / Rotterdam: 22 min / Utrecht: 37 min / Amsterdam Zuid: 39 min. Er zijn meerdere ingangen naar het station: op de BG en op de 2e verdieping is er een ingang aan het bus-perron en een directe toegang tot de trein-perrons. In de directe omgeving zijn tevens diverse basisscholen en winkels te vinden. Indeling: Centrale entree met videofoon en brievenbussen, trap en lift naar de 16e verdieping. Entree van het appartement met direct aan uw rechterhand een bergkast, wasruimtes en een modern toilet. Verderop in de hal komt u in de ruime (circa 48 m²) en lichte woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer biedt veel ruimte en een weids uitzicht over de stad. De keuken is een paradijs voor foodies met een Amerikaans kookeiland/eetbar met hoogwaardige MIELE-apparatuur, een wijnkast, een Quooker en veel opbergruimte. Vanuit de hal aan de rechterzijde bereikt u tevens de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een handdoekradiator en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten van muur tot muur en beide slaapkamers geven toegang tot het grote balkon met avondzon. Hier kunt u heerlijk genieten van een glas wijn of een diner met vrienden of familie. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (eigen appartementsrecht) in de ondergelegen parkeergarage. De kosten voor de parkeerplaats bedragen € 30.000,00 en zijn INCLUSIEF de vermelde prijs van het appartement. Het kopen van de parkeerplaats is optioneel. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard voor wie houdt van luxe en comfort. Highlights: - Energielabel B - Keuken heeft nog 2 jaar garantie op alle apparatuur. - Alle apparatuur is afkomstig uit de duurdere en meest energiezuinige lijn van Miele - Quooker: altijd en direct warm water - Airco: De airco is eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Het energieverbruik wordt gedekt door de VvE. Nieuwe units worden in de nabije toekomst geplaatst. - Parkeerplaats: Ruime parkeerplaats met mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische oplader. - Ruim balkon van 16 vierkante meter met zon aan het einde van de dag. - Nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd - Dagelijkse huismeester beschikbaar tussen 8.00 en 12.00 uur - Veel bergruimte beschikbaar in en buiten het appartement. - Verwarming en warm water: € 90/maand in 2024 (3 personen) - Elektriciteit: € 31,00/maand in 2024 (3 personen) - Glasvezel internet: beschikbaar in Q2 2025 - Aparte fietsenberging in het gebouw beschikbaar - VVE-bijdrage € 391,37 voor het appartement en € 35,97 voor de parkeerplaats - Actieve VVE (VvE) met jaarlijks diverse renovatieprojecten, zo wordt dit jaar het schilderwerk in de entrees vernieuwd en voor volgend jaar zijn er plannen voor nieuw tapijt in de gangen. English text: Fantastic 130m2, 2 bedroom apartment on the 16th floor of the centrally located 'La Fenetre' building. Was built in 2005 and has an energy label B. The apartment is less than 3 years ago completely renovated. The layout of the kitchen has been changed to make more space in the master bedroom. Due to this change of layout it is now possible to place cloth cabinets in the bedroom. The apartment is modern and has luxurious finishings such as air-conditioning, Quooker and MIELE appliances and features a very pleasant natural light entry and offers wide views. The apartment comes with a balcony, basement storage and an indoor parking space. The location can’t be more central; adjacent to the exit roads to Rotterdam and Amsterdam, Also being proximate to the central station is ideal for train commuters . The train to Schiphol: 31 minutes / Train Rotterdam: 22 min / Train Utrecht: 37 min/Train Amsterdam Zuid: 39 min. There are several entrances to the station: also on 2nd floor there is an entrance on bus platform. Over there also direct access to railway tracks. Within the vicinity there also various primary schools and various shops available. Layout: Central entrance with videophone and letterboxes, stairs and elevator to the 16th floor. Entrance to the apartment with immediately on your right a storage cabinet and laundry rooms as well as a modern lavatory . Walking further down the hallway you will enter the large (approx 48m2) and bright living/dining room with open kitchen. The living room offers much space and sweeping city views. The kitchen is a food lovers paradise as it comes with American style cooking island/ eat bar with top of the line MIELE appliances, a wine cabinet, a Quooker and lots of storage space . From the hallway on the right you can also reach the two spacious bedrooms and bathroom. The bathroom room has a rain shower, bathroom cabinet with double washing basin as well as a towel heater and second toilet, The master bedroom is equipped with wall to wall built in cabinets and both the bedrooms give access to the large balcony with evening sun. Here you can enjoy a glass of wine or dinner with friends or family. All rooms are fitted with air-conditioning. The apartment is comes with a private parking space (own apartment right) in the parking garage located underneath the complex. The cost of the parking space is € 30,000.00 and is INCLUSIVE of the listed apartment price. Buying the parking is optional. This apartment is a must see for those who like a combination of comfort and luxury. High lights : - Energy label B - Kitchen still has 2 years warranty on all appliances. - All appliances are from the expensive and most energy efficient line of Miele - Quooker: always and immediately hot water - Airco: The airco is owned by Home Owners Association. Energy usage is covered by the HOA / VVE. New units will be installed in the near future. - Parking: Big parking space with option for installing an electric charger. - Large balcony of 16 square meters with sun at the end of the day. - New ventilation system installed - Daily caretaker available between 08 - 12 - a lot of storage space available in the apartment as well as external. - Heating and Hot water: 90 euro/ month in 2024 ( 3 persons) - Electricity : 31,00 euro / month in 2024 ( 3 persons) - Glass fiber internet: available Q2 2025 - Separate bike storage in the building available - VVE contribution Euro 391,37 for the apartment and euro 35,97 for the parking - Active VVE ( HOA) with yearly a lot of actions to upgrade the building. (For this year the paint in the entrees will be upgraded. Next year there are plans for new carpet in the halls)