Prins Willem-Alexanderweg 3352595 BV Den HaagBezuidenhout-West

ENGLISH TEXT BELOW*** Word wakker boven de stad, drink uw eerste kop koffie in de zon op het terras en loop vijf minuten later Den Haag Centraal binnen. In dit ruime appartement op de 22e verdieping van La Fenêtre woont u midden in de stad, terwijl u thuis juist rust, ruimte en comfort ervaart. Wonen op hoog niveau in het hart van Den Haag! Welkom in La Fenêtre, een van de meest markante woontorens van Den Haag. Op de 22e verdieping bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 120 m², waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de royale woon- en eetkamer de hele dag in het natuurlijke licht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een uitnodigende plek ontstaat om te koken, te dineren of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer loopt u direct het zonnige terras op het zuidwesten op: een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen, thuiswerken of het ontvangen van logés. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privéberging maken het wooncomfort compleet. De locatie is ongeëvenaard. Den Haag Centraal ligt letterlijk naast de deur, waardoor Rotterdam, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd bevinden de gezellige binnenstad, restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zich op loopafstand. Ook het Haagse Bos, de duinen en het strand van Scheveningen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik, gecombineerd met de rust, ruimte en het comfort van een luxe appartement op hoogte. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit. Bijzonderheden; - Prachtig uitzicht vanaf de 22e verdieping - Vraagprijs is EXCLUSIEF parkeerplaats inpandige parkeergarage - Parkeerplaats in parkeergarage is € 30.000,- (verplichte afname) - Woonoppervlak ca. 120 m2 - Energielabel A+ !!! - Grote raampartijen met heel veel lichtinval - Luxe open keuken met kookeiland - Luxe badkamer - Terras van ca. 12 m2 - Airconditioning in de woon - en eetkamer en in beide slaapkamers - Vloerverwarming in gehele woning, op badkamer en toilet na - Inpandige berging en separate berging in het souterrain - Direct naar Den Haag Centraal - Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht - Bouwjaar 2005 - Actieve VvE, bijdrage per maand € 382,97 voor de woning en € 38,46 voor de parkeerplaats Indeling; Via de representatieve, afgesloten entree van woontoren La Fenêtre bereikt u met de lift de 22e verdieping, waar dit fraaie appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een modern toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een indrukwekkend, weids uitzicht over de stad en een prachtige hoeveelheid daglicht. De aangrenzende open keuken is zeer luxe en modern uitgevoerd en voorzien van denkbare luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een extra berging, ideaal als provisieruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot het royale terras. Hierdoor vormen binnen en buiten een mooi geheel en kunt u op ieder moment van de dag genieten van de buitenruimte en het uitzicht. De comfortabele badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Woorden en foto's geven slechts een indruk! Dit appartement moet je zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en het indrukwekkende uitzicht! Wij nodigen u van harte uit om het zelf te komen ontdekken! ***ENGLISH TEXT Wake up above the city, enjoy your first cup of coffee in the sun on the terrace, and walk into The Hague Central Station just five minutes later. In this spacious apartment on the 22th floor of La Fenêtre, you live in the heart of the city while experiencing peace, space, and comfort at home. Living at a high level in the heart of The Hague! Welcome to La Fenêtre, one of the most striking residential towers in The Hague. On the 22nd floor, you will find this stylish and excellently maintained 3-room apartment of approximately 120 m², where space, comfort, and a central location come together. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, the generous living and dining room is filled with natural light throughout the day. The modern open kitchen connects seamlessly with the living space, creating an inviting area for cooking, dining, or entertaining guests. From the living room, you step directly onto the sunny southwest-facing terrace—a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun with views over the city. The apartment features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a practical layout that offers plenty of flexibility for comfortable living, working from home, or hosting guests. A private parking space in the underground garage and a private storage room complete the living comfort. The location is truly exceptional. The Hague Central Station is literally next door, providing excellent connections to Rotterdam, Amsterdam, and Schiphol Airport. At the same time, the lively city centre, restaurants, cafés, shops, and cultural amenities are within walking distance. The Haagse Bos, the dunes, and Scheveningen beach can also be reached within a short time. This apartment offers the best of both worlds: the vibrancy of city life within easy reach, combined with the peace, space, and comfort of a luxury high-rise home. An ideal residence for those who want to live centrally without compromising on quality. Key features; - Stunning views from the 22nd floor - Asking price NOT INCLUDED an indoor parking space - Parking space is € 30,000 (purchase is mandatory) - Living area approx. 120 m² - Energy label A+ !!! - Large windows with abundant natural light - Luxurious open kitchen with island - High-end bathroom - Terrace of approx. 12 m² - Air conditioning in the living/dining room and both bedrooms - Underfloor heating throughout the apartment (except bathroom and toilet) - Internal storage room and separate storage unit in the basement - Direct access to The Hague Central Station - Perpetual leasehold, with ground rent and management fees fully bought off - Year of construction: 2005 - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €382.97 for the apartment and €38.46 for the parking space Layout; Through the representative, secured main entrance of the La Fenêtre tower, you take the lift to the 22nd floor, where this beautiful apartment is located. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. Here you will also find a modern toilet with a washbasin and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. The generous living and dining room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you enjoy impressive panoramic views over the city and an abundance of daylight. The adjoining open kitchen is luxurious and modern, fully equipped with high-end built-in appliances. From the kitchen, you can access an additional storage room, ideal as a pantry. The apartment offers two spacious bedrooms, both with direct access to the generous terrace. This creates a seamless connection between indoor and outdoor living, allowing you to enjoy the outdoor space and views at any time of day. The comfortable bathroom is fully equipped with a bathtub, a separate walk-in shower, a double washbasin unit, and a second toilet. In the basement, you have access to a private storage room and a designated parking space in the secured garage. There is also a communal bicycle storage area. Words and photos only give an impression—this apartment must be experienced in person. Schedule a viewing and discover the space, comfort, and impressive views for yourself. You are warmly invited to come and see it.