Reinkenstraat 69-C2517 CR Den HaagSweelinckplein e.o.

*** IN PRIJS VERLAAGD *** Middenin de gewilde wijk Duinoord gelegen en op de hoek met de Obrechtstraat, treft u deze (op te knappen) topetage aan met 2 slaapkamers en een prima balkon. De Reinkenstraat kenmerkt zich door de vriendelijke diversiteit aan verse dagzaken, bakker, slagers, maar ook gezellige horeca & restaurants. Kortom, een prima winkelstraat en net om de hoek van de Laan van Meerdervoort alwaar openbaar vervoer en een Albert Heijn. Entree op straatniveau, trappenhuis naar overloop 2e etage alwaar eigen toegangsdeur. Binnentrap naar de 3e etage (top). Hier overloop met doorloop naar de keuken, alwaar 4-pitskookplaat en opstelplaats voor (vaat)wasmachine en koelkast. Vaste kast. Aan de voorzijde (straatzijde Reinkenstraat) komt u in de ruime woon-/eetkamer van 6.28 breed en op diepste 4.65 (zie plattegrond). Twee slaapkamers aan de achterzijde (Obrechtstraat-zijde), die beiden separate airco hebben. Slaapkamer 1; 3.56 x 2.66 Slaapkamer 2; 3.65 x 3.40 met vaste kast. Via slaapkamer 2 bereikt u het fijne balkon van 2.87 x 2.22. Via de overloop komt u bij de badkamer, alwaar hoekdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens opstelplaats van de CV-combiketel. Wat u verder wilt weten; * netto woonoppervlakte 60m2 volgens NEN2580) maar is bruto 75,1m2 * eigen grond * komt uit de verhuur (niet bewoond door eigenaar-clausule) * redelijk onderhouden * vloeren lopen wat af * VvE actief met maandelijkse bijdrage van € 31,08 * VvE wil binnenkort trappenhuis opknappen (offertes opgevraagd) * eigen CV ketel (geen blokverwarming) * eigen gas-, elektra- en watermeters * as-is, where-is * MJOP aanwezig