Rhenenstraat 1902546 TZ Den HaagLeyenburg

WELKOM THUIS IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM Op zoek naar een ruime woning waar je de drukte van de stad moeiteloos combineert met comfort? Dit dubbele bovenhuis, met een lichte woonkamer en een zonnig balkon, biedt alles wat jonge gezinnen en stadsavonturiers zoeken. Dichtbij het levendige Zuiderpark en met ruimte voor maar liefst zes slaapkamers, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING - Dubbel bovenhuis met ruim woonoppervlak (108m2). - Lichte en ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden. - Balkon op het zonnige zuiden, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. - Gelegen in de buurt van het Zuiderpark, een groene oase in de stad. - Energielabel D, goed onderhouden en modern bewoond. - Actieve VVE aanwezig, voor zorgeloos wonen. EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE VLAKBIJ HET HART VAN DE STAD Dit bijzondere dubbele bovenhuis aan de rand van het bruisende stadscentrum is een zeldzame vondst. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de warme, lichte sfeer van de royale woonkamer. Het zonlicht stroomt door de grote ramen en geeft de ruimte een open en luchtige uitstraling, perfect voor ontspannen avonden met het gezin of gezellige momenten met vrienden. De keuken, slim geplaatst naast de woonkamer, biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Ruimte en gemak gaan hier hand in hand, met voldoende kastruimte en een moderne afwerking. Van het bereiden van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, hier wordt koken een plezier. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de eerste zonnestralen van de dag of sluit je de avond ontspannen af met een goed glas wijn. Het balkon biedt ruimte genoeg voor een knus zitje of zelfs een kleine kruidentuin. Zie jezelf al zitten met een kopje koffie in de hand, terwijl je uitkijkt over de levendige buurt. RUIMTE VOOR IEDEREEN Met maar liefst zes slaapkamers biedt dit bovenhuis de ideale leefruimte voor grote of samengestelde gezinnen. Of je nu een kinderkamer, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. Een van de kamers is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, zodat je in alle rust en privacy aan het werk kunt gaan zonder dat je het huis uit hoeft. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en opbergruimte. De ruime vliering geeft bovendien extra opslagmogelijkheden – handig voor al die spullen die je niet elke dag nodig hebt, maar die wel een plek verdienen. MODERN COMFORT IN EEN KARAKTERISTIEK JASJE De woning is goed onderhouden en modern ingericht, waardoor het een perfecte mix biedt van comfort en karakter. Hier woon je in een pand met stijl, zonder in te leveren op de luxe en het gemak van moderne voorzieningen. Het energielabel D zorgt bovendien voor een efficiënte energiehuishouding, wat prettig is voor zowel je portemonnee als het milieu. En dan de locatie: vlak bij het Zuiderpark, waar je kunt hardlopen, picknicken of gewoon genieten van een wandeling. En toch ben je ook binnen enkele minuten in het hart van de stad, waar restaurants, winkels en cultuur op je wachten. Dit huis biedt het beste van twee werelden. DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Zie je jezelf hier al wonen? Of het nu de ruime woonkamer is die je aantrekt, de zonnige balkons, of de talloze kamers die elk een eigen bestemming kunnen krijgen – dit huis heeft het allemaal. Een plek waar je je direct thuis voelt, waar elk hoekje en gaatje uitnodigt tot genieten en ontspannen. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit pareltje wacht op nieuwe bewoners die klaar zijn om te genieten van alles wat het te bieden heeft. Bel ons en laat je verrassen! MEER ZIEN? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour gemaakt van deze woning, zodat je alvast op je beeldscherm zelf kunt rondkijken. Liever live kijken? Natuurlijk maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Koopakte zal worden opgemaakt conform NVM model - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars zijn van toepassing