Schenkkade 2352595 AV Den HaagBezuidenhout-Oost

Groot, stijlvol, top appartement van bijna 100m², met heerlijk vrij uitzicht, 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een fijn balkon op de 1e etage. Aan de rand van Bezuidenhout, op loopafstand van station Laan van NOI. De woning heeft ook een eigen website: Bezuidenhout een plek waar je je snel thuis voelt met de gezellige Theresiastraat, de korte afstand tot het Haagse centrum en met de uitvalswegen en diverse openbaar vervoersverbindingen op loopafstand evenals diverse stations. Een fijne woonwijk, met veel faciliteiten en mogelijkheden voor recreatie zoals het Haagse Bos op wandel afstand, een heerlijke plek om te wandelen. Maar ook met alle stadse voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor stadse genieters en forenzen. Indeling: entree op straatniveau, bergruimte (fietsen), trap naar 1e etage met bordes en toegang tot achterbalkon, trap naar 2e etage, zeer lange overloop, moderne, Engelse stijl, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en designradiator, diepe bergkast met plek voor de wasmachine en droger, slaapkamer I, slaapkamer II, stijlvol toilet met fontein, slaapkamer III. Zeer lichte L-vormige woon/eetkamer met achtergelegen open keuken (hoek-opstelling) met diverse apparatuur (kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer), diepe bergkast met bergruimte en plek voor de cv-ketel. Van uit deze kast zou er eventueel een trap gemaakt kunnen worden voor een dakterras. (onder voorwaarden). Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 99,7 m2 -Eigen grond -3 slaapkamers -De woning kan volledig gemeubileerd worden geleverd -Dakterras mogelijk (onder voorwaarden en risico koper) -Actieve VvE bijdrage € 150,- per maand 1/3e aandeel in de VvE -CV-ketel Intergas 2020 -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Oplevering in overleg -Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Large, stylish, top-floor apartment of nearly 100m², with lovely unobstructed views, 3 bedrooms, a spacious living room with an open kitchen, and a nice balcony on the 1st floor. On the edge of Bezuidenhout, within walking distance of Laan van NOI station. The property also has its own website: Bezuidenhout is a place where you quickly feel at home, with the cozy Theresiastraat, the short distance to The Hague city center, and with arterial roads and various public transport connections within walking distance, as well as various stations. A pleasant residential area with many facilities and opportunities for recreation, such as the Haagse Bos within walking distance—a wonderful place for a walk. But also with all urban amenities in the immediate vicinity. An ideal place for urban pleasure seekers and commuters. Layout: entrance at street level, storage space (bicycles), stairs to the 1st floor with landing and access to the rear balcony, stairs to the 2nd floor, very long landing, modern English style, bathroom with bathtub, separate shower, washbasin and designer radiator, deep storage cupboard with space for the washing machine and dryer, bedroom I, bedroom II, stylish toilet with washbasin, bedroom III. Very bright L-shaped living/dining room with an open kitchen located at the rear (corner layout) with various appliances (hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge, freezer), deep storage cupboard with storage space and room for the central heating boiler. A staircase for a roof terrace could potentially be constructed from this cupboard (subject to conditions). Particulars: -Living area approx. 99.7 m² -Freehold -3 bedrooms -The property can be delivered fully furnished -Roof terrace possible (subject to conditions and at the buyer's risk) -Active Owners' Association contribution € 150 per month, 1/3rd share in the Owners' Association -Intergas central heating boiler 2020 -Fully fitted with uPVC window frames with double glazing -Completion date by mutual agreement -Given the year of construction, the age clause applies