Segbroeklaan 3522565 DW Den HaagBomenbuurt

Ontdek dit appartement met garage in de onderbouw in de geliefde Bomenbuurt! Deze woning is gelegen in een groene en sfeervolle woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer woon je hier heerlijk centraal met de rust van een fijne woonwijk. De indeling is als volgt; Vanaf de straatzijde is direct de eigen garage bereikbaar, gelegen onder het gebouw en met een oppervlakte van ruim 19 m². Met de lift bereik je vervolgens het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichte woon- en eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, maar kan eenvoudig weer worden afgescheiden waardoor er opnieuw een tweede slaapkamer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuidoosten. Het tweede balkon is ook gelegen op het zuidoosten en bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De koel-vriescombinatie is achtergebleven en er is volop kastruimte aanwezig. De slaapkamer is ruim van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier bevindt zich tevens een wastafelmeubel en is er toegang tot de douche. Centraal in de woning zijn het separate toilet en de praktische berging gelegen. In deze berging bevinden zich de boiler voor het warme water, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN • Bouwjaar 1956 • 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer), • Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m² (NVM Meetinstructie), • Energielabel G, • Zonnig balkon op het zuidoosten • Gelegen op erfpachtgrond, heruitgifte is aangevraagd • Momenteel wordt er €38,19 per half jaar betaald, eindigend op 31-12-2027 • Garage van ruim 19 m2 in de onderbouw (incl. elektra) • Parkeren op afgesloten terrein • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €257,- (excl. € 93,- voorschot stookkosten) • Voorzien van dubbel glas • Aparte berging in de onderbouw VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing