Soestdijksekade 122574 AM Den HaagRustenburg

Nabij de hoek van de Loosduinsekade gelegen goed onderhouden en mooi afgewerkt 4-kamer top appartement met met 3 slaapkamers! Het appartement is gunstig gelegen qua voorzieningen. Zo is er op nog geen 5 minuten fietsafstand het winkelcentrum Monnickendamplein en zijn er tevens goede aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals bus- en tram. Wat typerend van dit leuke appartement is het vrije zicht aan de voorzijde over de kade, de moderne afwerking en een indeling met 3 slaapkamers. Indeling van dit appartement: Entree via een gesloten portiek, trap naar de 2e etage, entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in de woning, meterkast, badkamer met verzorgde inrichting voorzien van een douche, een vaste wastafel met meubel en designradiator, separaat toilet, keuken met een verzorgde moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en de deur naar het balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de kade Bijzonderheden: * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst * Erfpachtcanon is thans € 174,72 per jaar exclusief € 33,= beheerkosten per jaar (herziening per 1 januari 2028, grondwaarde is € 4.368,=) * Woonoppervlakte circa 60 m² * Plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * De woning heeft 3 slaapkamers * VvE is actief met thans een bijdrage van circa € 65,= per maand (wordt mogelijk verhoogd) * Collectieve opstalverzekering * Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voor- en achterzijde * Het onderhoud binnen goed tot uitstekend en buiten is goed * Het appartement heeft een energielabel A * Verwarming via een cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing, welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in dit leuke en fraai afgewerkte appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.