This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/den-haag/appartement-tholensestraat-43/43337039/
Description
Instapklaar en stijlvol gerenoveerd 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met moderne open keuken en zonnige achtertuin op het noordwesten.
De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de gevels en vloeren geïsoleerd, nieuwe kozijnen geplaatst en is er een doorbraak gerealiseerd tussen de voormalige keuken en slaapkamer, wat heeft geresulteerd in een royale master bedroom.
Indeling
Entree op de begane grond, vestibule en hal. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die ideaal is als slaap- of werkkamer.
De voormalige woonkamer en suite is omgevormd tot een lichte leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met overkapping en een schuur. De ideale plek waar je in alle rust kunt genieten van zon en privacy.
De ruime achterslaapkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de tuin.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Kortom, een perfecte combinatie van comfort, modern woonplezier en een huiselijke sfeer, op steenworp afstand van het strand.
Erfpacht
- Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst ingangsdatum
31-12-1993;
- De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing;
- De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929 (volgens BAG);
- Energielabel B
- Woonoppervlakte circa 63 m²;
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand;
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Ondanks de uitstekende staat van onderhoud zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,349
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 110.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 243 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AO 2972
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 52 m² (6.90 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 110.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda