Valkenboslaan 2682563 EB Den HaagValkenboskwartier

Op de 2e etage, aan de voorzijde van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, modern ingericht 2 kamer appartement met balkon aan de achterzijde. Het appartement werd in 2020 intern volledig gerenoveerd met diverse energiebesparende maatregelen. Gelegen om de hoek van de winkels in de Weimarstraat en nabij uitstekende OV-verbindingen richting centrum en kust. Indeling: Entree op begane grond, gedeelde opgang naar de 2e etage, entree appartement, hal, toilet met fontein, vaste kast met C.V. ketel en aansluiting wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafel. Woonkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon met middagzon. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 47m2 - Energielabel A - Bijdrage V.v.E. € 68,24 per maand - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - CV-installatie met Remeha ketel (2019) - Erfpacht is eeuwigdurend, canon € 218,96 - Herziening canon in 2028, grondwaarde voor afkoop € 4.818,- - Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Ouderdoms- en niet zelf bewoond-clausule van toepassing - Project notaris Ellens en Lentze - Oplevering kan per direct Interesse in dit moderne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.