Description
RUIM EN SFEERVOL DUBBELBOVENHUIS MET TWEE BALKONS OVER DE VOLLE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE. CENTRAAL GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK BENOORDENHOUT, OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS IN DE VAN HOYTEMASTRAAT/PLEIN, WILLEM ROYAARDSPLEIN, PARK CLINGENDAEL. DE DUINEN EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN WASSENAAR ZIJN OP FIETSAFSTAND. TEVENS GOEDE VERBINDINGEN NAAR DE UITVALSWEGEN EN DIVERS OPENBAAR VERVOER. KORTOM EEN HEEL CENTRALE LIGGING.
Indeling:
entree, halletje, binnentrap naar de 1e verdieping, overloop, modern toilet met fonteintje, royale en sfeervolle L-vormige woon-eetkamer met originele kasten separatie, nieuwe eiken parketvloer, openslaande deuren naar het achterbalkon.
Nette witte keuken met o.a. inbouw kookplaat, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
2e verdieping:
overloop, kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV combiketel, ruime voorslaapkamer over de volle breedte,
achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, achterslaapkamer met openslaande deuren naar achterbalkon.
Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, 3 leden. Bijdrage € 50,-- per maand
- Collectieve opstal verzekering
- CV combiketel Remeha Avanta uit 2021
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing, voorzijde kunststof kozijnen en achterzijde houten kozijnen
- Energielabel C geldig tot 25-09-2035
- Recent gelegde eikenparketvloer in de woon-eetkamer
- Visgraat parketvloer in de slaapkamers
- Voorgevel is in 2024 gerepareerd en geïmpregneerd
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- De woning beschikt nog over diverse stijldetails
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 590,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,370
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 50.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (double upstairs apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1936
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 135 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- Volume in cubic meters
- 476 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE X 5669
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 50.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda