Van Kinsbergenstraat 146-A2518 HC Den HaagZeeheldenkwartier

Van Kinsbergenstraat 146A, Den Haag “Een instapklaar en hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis waar authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen, met een riante woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten in het geliefde Zeeheldenkwartier.” Welkom aan de Van Kinsbergenstraat 146A! Dit sfeervolle dubbel bovenhuis is gelegen op een prachtige locatie in het populaire Zeeheldenkwartier en is met veel zorg, oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd. Authentieke elementen zoals sierlijsten, stijlvolle omlijstingen en karakteristieke details worden hier perfect gecombineerd met moderne luxe en een eigentijdse afwerking. De woning is tot in detail afgewerkt, waarbij zelfs de bronzen stopcontacten en lichtschakelaars bijdragen aan de stijlvolle en luxe uitstraling. De woning biedt een uitstekende balans tussen sfeer, comfort en functionaliteit en is volledig instapklaar. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, historische panden, gezellige horeca en unieke winkels. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl ook supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar levendig stads wonen en comfortabel wonen perfect samenkomen. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereikt u middels de trap de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u direct de hal met trapopgang naar de woonverdieping. Eenmaal boven treft u aan de rechterzijde het separate toilet en aan de linkerzijde een praktische ingebouwde garderobe. Via de prachtige stalen deuren bereikt u de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte wordt gekenmerkt door de combinatie van authentieke sierlijsten, moderne afwerking en klassieke details. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open trap naar de bovenliggende verdieping. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een Quooker (Patina Brass), oven, kookeiland met inductie kookplaat en randafzuiging en volop opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Grenzend aan de keuken bevindt zich een separate ruimte waar extra bergruimte is gecreëerd en de meterkast netjes is weggewerkt. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de bovenste verdieping. Hier zorgen het prachtige schuine dak en de stijlvolle omlijstingen rondom de deuren voor extra sfeer en karakter. Op deze verdieping bevindt zich direct aan de linkerzijde de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een praktische afgesloten ruimte met dubbele openslaande deuren waar de aansluiting voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt, evenals de cv-ketel. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een verwarmde spiegel met verlichting. Verder beschikt deze verdieping over nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie volwaardige slaapkamers biedt. Kenmerken - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier - Instapklaar en volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis - Hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail - Tot in de details luxe afgewerkt - Woonoppervlakte van 123 m² - Drie ruime slaapkamers - Grote raampartijen met veel lichtinval (HR++ glas) - Vissengraat vloer parket - Royale woonkamer met veel lichtinval - Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur voorzien van Quooker, oven, kookeiland en veel opbergruimte - Authentieke sierlijsten en stijlvolle omlijstingen met bronzen stopcontacten en lichtschakelaars - Balkon gelegen op het zuidwesten - Moderne badkamer met vloerverwarming en verwarmde spiegel - Praktische technische-/bergruimte - Karakteristieke details gecombineerd met moderne luxe - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ------------------------- Van Kinsbergenstraat 146A, The Hague “A turnkey and beautifully renovated upper-level maisonette where authentic charm and modern living comfort blend seamlessly together, featuring a spacious living area, three bedrooms and a sunny southwest-facing balcony in the highly sought-after Zeeheldenkwartier.” Welcome to Van Kinsbergenstraat 146A! This charming duplex apartment is situated in a prime location in the popular Zeeheldenkwartier district and has been fully renovated with great care, attention to detail, and high-quality materials. Authentic elements such as decorative moldings, stylish frames, and characteristic details are perfectly combined with modern luxury and contemporary finishes. The property has been finished to an exceptional standard, with even the bronze power outlets and light switches contributing to the stylish and luxurious appearance. The apartment offers an excellent balance of atmosphere, comfort, and functionality and is completely move-in ready. Surroundings The property is located in the beloved Zeeheldenkwartier, one of the most characteristic and popular neighborhoods in The Hague. The area is known for its charming streets, historic buildings, cozy cafés, restaurants, and unique boutiques. In the immediate vicinity, you will find a variety of cafés, restaurants, and specialty stores, while supermarkets and daily amenities are also within short walking distance. In addition, both The Hague city center and the beach of Scheveningen are easily accessible. Public transport is within walking distance, and thanks to the convenient location, major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are easily reached. In short, an ideal location where vibrant city living and comfortable living come together perfectly. Layout Through the shared entrance at street level, you reach the entrance of the apartment on the first floor via the staircase. Upon entering, you are welcomed into the hallway with stairs leading to the main living floor. Once upstairs, you will find a separate toilet on the right-hand side and a practical built-in wardrobe on the left. Through the beautiful steel-framed doors, you enter the spacious living room. This inviting living space is characterized by the combination of authentic decorative moldings, modern finishes, and classic details. The large windows provide an abundance of natural light and enhance the spacious feeling. The living room also features an open staircase leading to the upper floor. The luxurious open-plan kitchen forms the heart of the home and is equipped with various high-quality Siemens Studioline built-in appliances, including a Quooker (Patina Brass), oven, kitchen island with induction hob and integrated extraction system, and ample storage space. From the kitchen, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Adjacent to the kitchen, there is a separate area where additional storage space has been created and where the utility meters are neatly concealed. Via the open staircase in the living room, you reach the top floor. Here, the beautiful sloping roof and the stylish door frames create additional atmosphere and character. On this floor, the spacious master bedroom is located immediately on the left-hand side. In addition, there is a practical enclosed space with double doors where the connections for the washing machine and dryer are neatly concealed, as well as the central heating boiler. The modern bathroom is luxuriously finished and equipped with a walk-in shower, underfloor heating, and a heated illuminated mirror. Furthermore, this floor offers two additional spacious bedrooms, bringing the total number of full-sized bedrooms to three. Features - Located in the popular Zeeheldenkwartier district - Move-in ready and fully renovated duplex apartment - High-quality finishes with great attention to detail - Luxuriously finished down to the finest details - Living area of 123 m² - Three spacious bedrooms - Large windows with abundant natural light (HR++ glass) - Herringbone parquet flooring - Spacious living room with plenty of natural light - Luxurious open kitchen equipped with high-end Siemens Studioline built-in appliances, including a Quooker, oven, kitchen island, and ample storage space - Authentic decorative moldings and stylish frames with bronze power outlets and light switches - Southwest-facing balcony - Modern bathroom with underfloor heating and heated mirror - Practical technical/storage room - Characteristic details combined with modern luxury - Energy label A - Age clause applies - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we advise you to engage your own purchasing agent. Interested in this property but have not yet sold your current home? Please contact our office for a non-binding property valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard.