Van Speijkstraat 31-A2518 EV Den HaagZeeheldenkwartier

Charmant en comfortabel wonen in het geliefde Zeeheldenkwartier In het populaire en levendige Zeeheldenkwartier bevindt zich dit sfeervolle parterre appartement van ca. 86m² met twee slaapkamers, een zonnige patio tuin op het westen én een eigen parkeerplaats op afgesloten achterterrein. Een uitstekend onderhouden appartement waar comfort en rust perfect samenkomen. WONEN EN KOKEN Het appartement beschikt over een representatieve centrale entree met marmeren vloertegels. Via de ruime hal met diepe bergkast bereikt u de moderne wc en de royale woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De open moderne keuken vormt een goed geheel met de leefruimte en biedt volop werk- en opbergruimte. Wasmachine aansluiting bevindt zich in de keuken. SLAPEN EN BADKAMER Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige patio tuin. Ook de tweede slaap-/studeerkamer beschikt over directe toegang tot buiten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, designradiator en wastafelmeubel. De beschutte patio tuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging en een achterom naar de privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod van leuke cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Ook diverse supermarkten, sportscholen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich nabij, waardoor zowel het stadscentrum als stations snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Appartement in uitstekende staat van onderhoud - Dubbel glas, energielabel B - Laminaatvloer door het gehele appartement - Actieve, gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 177,50 voor het appartement en € 8,00 voor de parkeerplaats - Inclusief eigen parkeerplaats - Fietsenberging en achterom aanwezig - Zonnige patio tuin op het westen Een instapklaar appartement op een toplocatie waar comfort, ruimte en stadse gezelligheid samenkomen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***************** Charming and Comfortable Living in the Popular Zeeheldenkwartier Located in the vibrant and highly sought-after Zeeheldenkwartier district, this charming ground-floor apartment of approximately 86m² features two bedrooms, a sunny west-facing patio garden, and a private parking space on a secured rear courtyard. A beautifully maintained apartment where comfort and tranquillity come together perfectly. The apartment offers a representative central entrance with marble floor tiles. Through the spacious hallway with a deep storage cupboard, you reach the modern toilet and the generous living room at the front, which enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The modern open-plan kitchen integrates seamlessly with the living area and offers ample workspace and storage. Connection for washing machine is in the kitchen. At the quiet rear side of the apartment are the two bedrooms. The spacious main bedroom features French doors opening onto the sunny patio garden. The second bedroom/study also has direct access to the outdoor space. The modern bathroom is fitted with a bathtub/shower combination, designer radiator, and vanity unit. The sheltered west-facing patio garden enjoys plenty of afternoon and evening sun and offers a wonderful private space to relax outdoors. In addition, the apartment includes a private bicycle storage room and rear access to the private parking space located on the enclosed rear grounds. The Zeeheldenkwartier is renowned for its characteristic architecture, lively atmosphere, and excellent amenities. In the immediate vicinity you will find a wide variety of cosy cafés, restaurants, boutiques, and specialty shops. Several supermarkets, gyms, and cultural facilities are also within walking distance. The location offers excellent public transport connections. Various tram and bus stops are nearby, providing quick and easy access to both the city centre and train stations. Major roads towards the A4, A12, and A13 motorways are also conveniently accessible. Key Features - Apartment in excellent condition - Double glazing, energy label B - Laminate flooring throughout the apartment - Active and financially healthy owners’ association (VvE), monthly contribution of €177.50 for the apartment and €8.00 for the parking space - Includes private parking space - Bicycle storage and rear entrance - Sunny west-facing patio garden A move-in ready apartment in a prime location where comfort, space, and vibrant city living come together. Are you enthousiastic? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your property. Our NassauHuis real estate agents are ready to provide a free valuation and guide you through the entire process with care and expertise. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any errors, omissions, or consequences thereof.