Veenendaalkade 3782547 BA Den HaagLeyenburg

MET FRAAI UITZICHT OVER DE KADE GELEGEN NET 2E ETAGE ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek waardoor het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer (ca. 3.90 x 3.59m) ensuite met 2vaste kasten. Nette keuken (ca. 3.14 x 1.77m) met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en deur naar het balkon. Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 2.04 x 1.05m) met douche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 4.40 x 2.77m) met vaste kasten en deur naar het balkon. 2e slaapkamer (ca 4.09 x 2.33m) aan de achterzijde met deur naar het balkon. 3e slaapkamer (ca. 2.67 x 2.19m) aan de voorzijde. Zonnig balkon (ca. 6.72 x 1.43/0.95m) over de gehele breedte met balkonkast. Eigen fietsenberging (ca. 2.83 x 1.72m) in de onderbouw voorzien van elektra. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 3 groepen - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas '23 - energielabel B - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel - grotendeels voorzien van mooie eikenhouten parketvloer Vereniging van Eigenaren - bijdrage € 115,--/m - incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 226.554,84 per 31 december 2024 - 7/698 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl