Veenkade 48-A2513 EH Den HaagZeeheldenkwartier

Aan één van de mooiste en meest karaktervolle kades van Den Haag ligt dit appartement aan de Veenkade. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar met een officiële woonbestemming, biedt dit je een uitstekende mogelijkheid om hier een sfeervolle stadswoning te realiseren op een toplocatie. De ligging is onovertroffen: aan het water, met vrij uitzicht over de kade en op loopafstand van het centrum, het Zeeheldenkwartier en diverse winkels, horeca en culturele voorzieningen. Hier combineer je het bruisende stadsleven met rust en privacy. Achter de statige gevel uit 1866 bevindt zich een lichte, karakteristieke en flexibele ruimte van circa 71 m², met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water. De indeling is naar eigen wens aan te passen en biedt mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra kamers. De woon-, keuken- en slaapruimtes zijn volledig naar eigen smaak in te richten. De achterzijde van het appartement ligt rustig en is ideaal voor sslaapkamers of werkruimte. Midden in het appartement ligt het patio-achtig terras, rondom voorzien van glas, waardoor daglicht diep het appartement binnenvalt en alle ruimtes prettig worden verlicht. Momenteel is het terras toegankelijk via een raam maar er zijn meerdere mogelijkheden om het bijvoorbeeld met dubbele deuren bij de woonkamer te betrekken. Wij hebben onze creativiteit hier al op losgelaten en verschillende optionele indelingsplattegronden toegevoegd. Deze geven een indruk van mogelijke indelingen. Uiteraard is de plattegrond met de huidige indeling ook aanwezig. Goed om te weten: * Schitterende ligging aan het water * Mogelijkheid voor extra (slaap)kamers * Gelegen op eigen grond * Onderdeel van een recent opgerichte kleinschalige VvE, bijdrage € 127,- p.m. * Energielabel C * Niet zelf bewoond clausule (komt uit de verhuur) * Vergunning ivm de omzetting van kantoor- naar woonruimte afgegeven * Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing