Viandenstraat 942552 CE Den HaagKom Loosduinen

Starters opgelet! Ontdek dit leuke appartement met twee slaapkamers in Loosduinen! De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het populaire stadsdeel Loosduinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoersverbindingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn zowel recreatiegebieden als het strand van Kijkduin op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het centrum van Den Haag en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst in de woning bereik je via de trap de tweede verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime keuken met eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een eigen koelkast, vaatwasser, wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je via de deur toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Vanuit de overloop bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een extra slaapkamer gerealiseerd door middel van een praktische scheidingswand, waarbij de ruimte nog steeds een open en lichte uitstraling behoudt. Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. KENMERKEN • Bouwjaar 1925 • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers), • Gebruiksoppervlak wonen ca. 71 m² (NVM Meetinstructie), • Energielabel E, • Zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten, • Gelegen op eigen grond, • Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk • Notariskeuze in overleg • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing