Wezelrade 133-D2544 VZ Den HaagVenen, Oorden en Raden

INWENDIG GERENOVEERDE 2E ETAGE 4-KAMERFLAT MET LIFT, ENERGIELABEL D, 3 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Op uitstekende locatie nabij diverse scholen, sportverenigingen, sportvelden, overdekt sportcentrum De Uithof, Winkelcentrum De Stede, Winkelcentrum De Leyweg en de wekelijkse markt. Openbaar vervoer (busverbindingen 21,23,25, randstadrail 4) stopt om de hoek waarmee u in enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Haagse stations en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburg en het Zuiderpark dat op fietsafstand te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten. Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en lift naar 2e etage. Entree woning, hal met separaat modern toilet en wasruimte. Inwendig gerenoveerde 2e etage 4-kamer flat met lift, energielabel D, 3 slaapkamers, eigen fietsenberging Ruime wooneetkamer (ca. 5.07 x 3.78m) met vanwege hoekligging veel lichtinval. Open keuken (ca. 1.86 x 3.78m) met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, wasmachine, droger en vaatwasser. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.65 x 1.34m) met inloopdouche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 4.22 x 2.68m). 2e ruime slaapkamer (ca. 4.22 x 2.57m). 3e slaapkamer (ca. 4.22 x 2.04m). Zonnig balkon (ca. 1.86 x 1.48m) op het Zuidwesten. Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 3 gr. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - energielabel D Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. bijdrage € 297,15/maand - incl. collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering - voorschot stookkosten € 178,31/maand - V.v.E.-onderhoudsreserve € 115.714,13 per eind '25 - 189/10.320 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. heeft verduurzamingsplannnen - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.