Zeesluisweg 82-L2583 DS Den HaagVissershaven

Zeesluisweg 82L Den Haag **English text below** Altijd al willen wonen op een toplocatie in Scheveningen? Dit instapklare 3-kamer appartement van ca. 84 m2 met riant dakterras heeft het allemaal! De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je op het prachtige strand van Scheveningen voor een heerlijke wandeling of een ontspannen dag aan zee. Ook de gezellige 2e Binnenhaven met diverse cafe's en restaurants ligt om de hoek. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van de supermarkt. Surfboards paraat? Binnen no-time sta je op het strand van Scheveningen, de plek voor zon, zee en eindeloze stranddagen! In het moderne appartementscomplex "De Meerpaal" bieden wij dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement met separate berging plus parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. INDELING: Gezamenlijke entree met videofoon-installatie, lift en trappenhuis naar de 1e etage; via binnenterrein kom je uit bij de entree van het appartement; hal met meterkast en garderobe op de begane grond; Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van vloerverwarming. Ook hier vind je de luxe badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, kast, wandcloset en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een opstelling voor de CV-ketel. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich de royale woon-/eetkamer bevindt. Deze lichte leefruimte met is voorzien van comfortabel vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne, keuken in u-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap het riante dakterras, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie en de hele dag te kunnen genieten van de zon en de buitenlucht. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier is comfortabel en veilig parkeren gegarandeerd. HET WETEN WAARD: - Maisonette, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m2 - Riant en zonnig dakterras ca 21m2 - Twee slaapkamers - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend zijn afgekocht - Energielabel A - Vloerverwarming gehele appartement en regelbaar per vertrek - Inclusief parkeerplaats en separate berging in afgesloten parkeergarage onder het complex - Actieve VvE, professioneel bestuur, MJOP, meer dan voldoende onderhoudsreserve, VvE-bijdrage € 193,72 per maand - Verkoopvoorwaarden van LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Meubels ter overname - Oplevering in overleg NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Ervaar zelf het comfort van dit energiezuinige appartement op een toplocatie, waar rust en ruimte perfect samengaan met de levendigheid van Scheveningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Fundadesk of via onze website er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** Zeesluisweg 82L The Hague Have you always wanted to live in a prime location in Scheveningen? This move-in-ready 3-room apartment of approximately 84 m² with a spacious rooftop terrace has it all! The location is ideal: within just a few minutes, you can reach the beautiful beach of Scheveningen for a lovely walk or a relaxing day by the sea. The charming Second Inner Harbor, with its various cafés and restaurants, is also just around the corner. Located within cycling distance of The Hague city center and within walking distance of a supermarket. Got your surfboards ready? In no time, you’ll be on Scheveningen beach—the place for sun, sea, and endless beach days! In the modern apartment complex “De Meerpaal,” we offer this well-maintained and move-in-ready 3-room apartment, including a separate storage unit and a private parking space in a secured parking garage. LAYOUT: Shared entrance with video intercom system, elevator, and stairwell to the first floor; via the inner courtyard, you reach the entrance of the apartment; hallway with utility meter cupboard and wardrobe area on the ground floor. Here you will find two spacious bedrooms, both equipped with underfloor heating. The luxurious bathroom is also located here and features a generous walk-in shower, vanity unit with double sinks, cabinet, wall-mounted toilet, and towel radiator. In addition, there is a practical space for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler setup. From the hallway, a staircase leads to the first floor, where the spacious living/dining room is located. This bright living area is equipped with comfortable underfloor heating and connects openly to the modern U-shaped kitchen. The kitchen is fully fitted with high-quality built-in appliances, including a 4-zone induction cooktop, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the living room, a staircase leads to the generous rooftop terrace, a wonderful place to start your day with a cup of coffee and enjoy the sun and fresh air throughout the day. In the basement, you have access to a private storage room and a private parking space in the secured parking garage, ensuring convenient and safe parking. GOOD TO KNOW: - Maisonette, usable living area approx. 84 m² - Spacious and sunny rooftop terrace of approx. 21 m² - Two bedrooms - Situated on leasehold land, with the ground rent and management costs bought off in perpetuity - Energy label A - Underfloor heating throughout the entire apartment, individually adjustable per room - Includes private parking space and separate storage unit in the secured parking garage beneath the complex - Active homeowners’ association (HOA), professionally managed, long-term maintenance plan in place, and a more than sufficient maintenance reserve; HOA contribution €193.72 per month - Sales conditions of LON NVM Makelaars apply - Furniture available for takeover - Handover in consultation INTERESTED? Experience the comfort of this energy-efficient apartment in a prime location, where peace and space perfectly combine with the vibrancy of Scheveningen. Schedule a viewing quickly via Fundadesk or through our website: a verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, it will be formally recorded in a written NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM buying agent! An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You’ll achieve more with an NVM buying agent. You can find contact details of fellow NVM buying agents in the region on Funda.