Bogotástraat 392548 HH Den HaagHoge Veld

Royale en duurzame (energielabel A+) 4-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten), houten berging, achterom en balkon op de 2e verdieping. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning, ruime hal, garderobe, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van in stroken gelegde eikenhouten parketvloer, strak gestuukte muren en plafond (net als de hele woning). Het plafond op de begane grond is tevens voorzien van sierlijsten. Open keuken, voorzien van: 4-pits inductiefornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer toegang tot de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging, voorzien van elektra en achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. Tussengelegen badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met handdouche, handdoekradiator, luxe stoomcabine (geplaatst 2024) en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met praktische bergruimte met handige opbergkast en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning gelegen. Een zonnig balkon aan de achterzijde van de woning en gelegen op het zuidoosten. KENMERKEN •Bouwjaar 2004 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 132 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 120 m² •Energielabel A+ •9 zonnepanelen (geplaatst 2018; opbrengst kalenderjaar 2024=2.435 kWh) •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.