Chrysantplein 142565 BV Den HaagBloemenbuurt-West

CHRYSANTPLEIN 14, BLOEMENBUURT Een ruim 7-kamer familiehuis op zo’n bijzondere plek in de Bloemenbuurt? Die komt maar zelden voorbij! Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen en water van het Chrysantplein, terwijl zich direct achter de woning een verrassend groene, bijna verborgen plek bevindt. Een stukje Bloemenbuurt dat lang niet iedereen kent en dat deze ligging nóg specialer maakt. Met maar liefst 7 kamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. De royale opzet maakt het bovendien mogelijk om wonen en werken prettig te combineren en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca hoeft u de buurt nauwelijks uit. De Goudsbloemlaan ligt dichtbij en ook de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Savornin Lohmanplein zijn eenvoudig bereikbaar. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, versspeciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook voor liefhebbers van strand en natuur is dit een heerlijke plek om te wonen. Lopend of met de fiets bent u binnen korte tijd bij de duinen en de Haagse kust, terwijl ook het centrum van Den Haag gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een bijzonder ruim goed onderhouden familiehuis op een unieke, kindvriendelijke plek in de geliefde Bloemenbuurt; een combinatie die maar zelden voorbij komt! Indeling: Via de vestibule met veel opbergruimte komt u binnen in de hal met separaat toilet, een diepe voorraadkast en toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer. De fraaie en suite separatie met twee vaste kasten verdeelt de ruimte op een mooie manier in een gezellig woongedeelte met goed werkende open haard en een ruime eetkamer die in directe verbinding staat met de open keuken en tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens (6-pits gasfornuis, quooker, vaatwasser, stoomoven, koelkast en aparte grote vriezer). Zowel vanuit de keuken als via de openslaande deuren in de eetkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in. Een fijne, beschutte plek waar binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Praktisch is de stenen berging én de losse houten verdiepte fietsenberging die via een achterom te bereiken zijn. Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het brede balkon over de volledige breedte van de woning. Ook de badkamer bevindt zich aan deze zijde en is compleet uitgevoerd met zowel een (regen)douche als een ligbad. Op de overloop vindt u daarnaast een separaat toilet en een praktische tussenkamer die momenteel is ingericht als walk-in closet. De tweede verdieping maakt het huis verrassend compleet. In de opbouw bevindt zich een praktische wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, een slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale kamer over de volle breedte, thans in gebruik als hobby/werkkamer maar uitermate geschikt als master bedroom. De openslaande deuren geven hier toegang tot opnieuw een pandbreed (en extra diep) balkon, met een heerlijk vrij uitzicht over het groene besloten parkje. Bijzonderheden:  •    Zonnige en sfeervolle achtertuin gelegen op het Zuidwesten, met achterom, zonwering, schuur en fietsenberging •    Perfecte ligging nabij de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat, de duinen en het strand •    Energielabel C •    Alle kozijnen zijn van hardhout (behalve die op de 1e etage voorkant, deze zijn van kunststof) en voorzien van dubbel glas/HR ++glas •    Elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra HR+ CW5 uit 2015 •    Woonoppervlakte 148 m2, inhoud 512 m3  •    Bouwjaar 1926 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen •    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.