Kokkelsingel 212492 SB Den HaagDe Vissen

Wonen in een waterrijke en natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Goed onderhouden woning met drie slaapkamers en zonnige tuin gelegen nabij het winkelcentrum, het recreatiegebied Westerpark met aan de voorzijde een fantastische ligging aan een singel. Tevens op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, sportvoorzieningen en middelbare en hogeschool. Indeling begane grond: - entree, hal, meterkast, toilet met fontein; - lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - heerlijke ruime woonkeuken aan de voorzijde; - de fraaie keuken is geplaatst in 2020 en uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser; - praktische trapkast met veel bergruimte; - zonnige tuin gelegen op het noordwesten met houten berging en achterom; - de begane grond is uitgevoerd met een epoxy-vloer. Eerste etage: - overloop met technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger; - ruime slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde; - twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 10 en 8 m²); - geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² - Perceeloppervlakte 123 m² - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta, geplaatst in 2021 - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2024 - De keuken is vernieuwd in 2020 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.