Laan van Scheltema 22548 AW Den HaagParkbuurt oosteinde

Op een prachtige, besloten locatie in Wateringse Veld staat deze vrijstaande woning aan de Laan van Scheltema 2. Een huis met veel privacy, een vrijstaande garage met aangrenzende fietsenberging, een sfeervolle tuin met veranda waarin een mogelijkheid voor een buitenkeuken en volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De woning ligt op een ruim perceel van 695 m² eigen grond en combineert een rustige ligging met de voorzieningen van Den Haag binnen handbereik. De ligging in Wateringse Veld is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting Den Haag, Westland en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal v.v. een marmeren vloer met toiletruimte en garderobe, met twee deuren een naar de woonkamer en een naar de keuken. De woonkamer met open gashaard heeft een prettige sfeer door de erker, de parketvloer en het fijne lichtinval. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een stijlvol graniet werkblad. De vloerafwerking is v.v marmer. Vanuit de keuken is er verbinding naar de aanbouw. De aanbouw beschikt over een ruime werk-/eetkamer, een veelzijdige ruimte die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapvertrek, afgesloten kantoorruimte. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar de bijkeuken, waar extra praktische voorzieningen en bergruimte aanwezig zijn. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de 2 badkamers. De indeling; overloop master bedroom met openslaande deuren naar het balkon en een aangrenzende privé badkamer met bad en wastafelmeubel. Deze kamer is tevens v.v. een airco. Tweede slaapkamer met vide en toegang tot terras, derde slaapkamer. Alle kamers zijn v.v. een vaste kledingkast. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin rondom de woning geeft veel privacy en rust. In de besloten achtertuin staat een sfeervolle veranda met mogelijkheid voor een buitenkeuken, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten met uitzicht op de vijver. Daarnaast beschikt de tuin over een hobbykas voor de liefhebber van tuinieren. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. De vrijstaande garage mogelijkheid voor 1 auto binnen te plaatsen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein en aangrenzende fietsenberging zorgen voor extra praktische ruimte voor opslag, hobby’s en fietsen. Duurzaamheid: De hybride warmtepomp geplaatst in 2023 is gekoppeld aan de cv ketel (2018) en tevens v.v. 20 zonnepanelen. Een woning die al voorbereid is op de toekomst. KENMERKEN: Bouwjaar 1975; - Vrijstaande woning; - Gelegen op 695 m² eigen grond; - Vrijstaande garage en fietsenberging; - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein; - Besloten tuin met vijver en veranda met mogelijkheid voor een buitenkeuken; - Hobbykas aanwezig; - Woonkamer met erker en parketvloer; - Keuken voorzien van diverse apparatuur en marmeren werkblad; - Werk-/eetkamer in de aanbouw; - Erfpachtinformatie: niet van toepassing, woning staat op eigen grond; - Gebruiksoppervlak wonen: 181 m2 (NVM Meetinstructie); - Aantal kamers: 6 kamers - Energielabel: A geldig tot 25 juni 2035 - Oplevering: in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.