Menno ter Braakstraat 762548 EA Den HaagErasmus Veld

Riant 6-kamer herenhuis met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein (voor 2 auto's), een groot dakterras en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten in de wijk ‘Riethof’. De woning grenst alleen met de garage aan de naastgelegen woning , heeft door de hoekligging een extra grote tuin en de grootte van het perceel bedraagt maar liefst 327 m2! In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Entree via ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een houten vloer en een schuifpui biedt toegang tot de zonnige aan het water gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de half open woonkeuken voorzien van 5-pits kookplaat (met wok-brander), vaatwasser, koelkast, oven, vriezer, combimagnetron en afzuigkap. Inpandige garage met toegangsdeur naar de hal. 1e verdieping: Overloop één slaapkamer gelegen aan de voorzijde- en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Tussengelegen badkamer voorzien van: ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Separaat toilet met fonteintje. 2e verdieping: Overloop geeft toegang tot een zeer ruime slaapkamer, vervolgens een grote separate zolderruimte met opstelplaats wasmachine, cv-combiketel en warmte-terug-win unit. Royaal dakterras van op het zuidwesten gelegen. KENMERKEN •Bouwjaar 2004 •Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 171 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 327 m² •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein •Inpandige garage •Energielabel A •Aan het water gelegen •Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.