Reitzstraat 2892571 RP Den HaagTransvaalkwartier-Noord

Reitzstraat 289 – Den Haag Instapklare, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met afgesloten veranda! Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden gezinswoning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze royale vijfkamer eengezinswoning aan de Reitzstraat 289 precies wat u zoekt. De woning is gebouwd in 2014 en combineert optimaal wooncomfort met een hoogwaardige afwerking, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², vier slaapkamers, een afgesloten veranda en energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich de bruisende Haagse Markt, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan verse producten en internationale specialiteiten. Daarnaast liggen diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Zuiderpark in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en bushaltes op loopafstand bent u binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of bij één van de NS-stations. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een afgewerkte toiletruimte voorzien van een handdouche (bidetkraan) en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en woonkamer beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de fraaie veranda. De veranda biedt veel privacy en is ideaal voor de winterdagen, geen onderhoud meer in je tuin. Ook de voortuin beschikt over een buitenkraan. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Vaatwasser Oven Magnetron Koel-/vriescombinatie Afzuigkap Inductie kookplaat Daarnaast beschikt de keuken over praktische bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem (WTW), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over: Inloopdouche Wastafel Toilet Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor extra leefruimte en een prettige lichtinval zijn gecreëerd. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij het aanwezige dakraam geniet ook deze etage van veel natuurlijk daglicht. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte circa 122 m²; - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; - Energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Warmte-terugwinsysteem (WTW) aanwezig; - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; - Dakkapel aan de achterzijde; - Cv-combiketel 2025(eigendom); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering kan snel Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning met veel wooncomfort en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Reitzstraat 289 te bieden heeft!