Schenklaan 122497 AT Den HaagSingels

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne keuken en maar liefst de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze prachtige woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Een ideaal thuis voor wie zonder klussen direct wil genieten van comfort, luxe en stijl. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote glazen schuifpui ontstaat een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. De tweede verdieping is bijzonder ruim dankzij de hoge nok, het grote dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. Hierdoor is deze verdieping heerlijk licht en eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. Indeling: Via de zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en praktisch ingericht met een garderoberuimte, meterkast (voorzien van glasvezelvoorbereiding) en een deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de grote glazen schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, deels betegelde achtertuin met een berging en achterom ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht over de laan. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. 2e verdieping De royale tweede verdieping is verrassend licht dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich de aparte wasruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Verder treft u hier een royale slaapkamer welke eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000; • Gelegen op eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Uitgebouwde woon-/eetkamer; • Plavuizenvloer met vloerverwarming; • Luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers; • Moderne badkamer en toiletruimte volledig gerenoveerd (2025); • Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom; • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een frisse, moderne uitstraling. Werkelijk alles is aangepakt een volledig gerenoveerd huis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. nteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.