Slijkeinde 112513 VC Den HaagKortenbos

Midden in het historische centrum van Den Haag, verscholen achter de Torenstraat, bevindt zich dit ruime en karakteristieke herenhuis met een gebruiksoppervlakte van circa 176 m². De woning beschikt over maar liefst 7 kamers, een patio, balkon en een royale achtertuin op het noordwesten. Dankzij de bestemming wonen/detailhandel biedt dit pand bovendien diverse gebruiksmogelijkheden. De ligging is uitstekend: op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en biedt een snelle verbinding naar onder andere Den Haag Centraal Station. Ook de boulevard en het strand van Scheveningen zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Begane grond: - Dubbele entree, tochtportaal, hal met toilet en trap naar de 1e verdieping; - Woonkamer aan de voorzijde van de woning; - Vanuit de hal toegang tot de patio; - Tweede kamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast; - Dichte keuken met opstelplaats voor de cv-ketel; - De aangebouwde serre biedt toegang tot de achtertuin; - Diepe en ruime achtertuin gelegen op het noordwesten. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet; - 2 slaapkamers van ca. 25 m² en 17 m²; - Keuken met eenvoudig keukenblok. 2e verdieping: - Overloop met vaste kast; - Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 25 m², 15 m² en 6 m²; - Voor- en achterhuis zijn via afzonderlijke trappen bereikbaar en met elkaar verbonden via een balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1660; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m²; - Perceel 139 m²; gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2013; - Energielabel F; - Zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling; - De woning is afkomstig uit de huursector en moet gemoderniseerd worden; - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.