Tjerk Kloostralaan 182552 CX Den HaagKom Loosduinen

Nabij het centrum van Loosduinen en in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en heeft een voor- en een achtertuin gelegen op het zuidwesten met een stenen schuur en toegang naar het achterpad. Deze tussenwoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen zoals het winkelaanbod van het centrum van Loosduinen en van Houtwijk, de aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals bus en tram (2 en 3). Tevens is de International School (ISH) op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor de nodige recreatie is het Landgoed Ockenburgh en het recreatiepark Madestein eveneens op korte afstand bereikbaar. Wilt u naar het strand dan pakt u de fiets en bent u binnen 10 minuten bij Kijkduin! De indeling van deze tussenwoning is als volgt; Entree, gang, meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woon-/ eetkamer met veel lichtinval, open keuken met een verzorgde inrichting in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/vriescombi, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, deur naar de tuin op het zuidwesten gericht met stenen berging en een achterom, trap naar de 1e etage, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, 2e slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een toilet een vaste wastafel met meubel, trap naar de 2e etage, overloop met een dakraam, berging met de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine, ruime 4e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon en beheerkosten zijn afgekocht * gebruiksoppervlakte circa 99 m² * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * kaveloppervlakte is 123 m2 * bouwjaar woning 1988 * centrale verwarming middels een cv-combiketel (bouwjaar circa 2015) * er is een energielabel B geregistreerd voor deze woning * houten kozijnen met dubbel glas * het onderhoud van de woning is intern en extern redelijk tot goed * elektrische zonwering aan de tuinzijde en screens op de 1e etage * mechanische ventilatie (2015) * ruime berging in de achtertuin en een achterom * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.