Van Essendijk 1132497 WD Den HaagWaterbuurt

OP EEN FRAAIE LOCATIE, IN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN 5-KAMER NETJES ONDERHOUDEN TUSSENEENGEZINSWONING VAN CA. 144M2 WOONOPPERVLAK MET EEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN! Indeling: entree woning in autovrije straat, hal met vrij hangend toilet (geheel betegeld), meterkast, ruime tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en (trap)kast, toegang tot de zonnige achtertuin (NW) met achterom en berging, keurige open keuken in L-vorm geplaatst met granieten aanrechtblad, afzuigkap en voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkats, vriezer en combi magnetron/oven. 1e verdieping: overloop, ruime voorgelegen hoofdslaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik, twee afzonderlijke achtergelegen slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. 2e verdieping: zolder/slaapkamer met zowel voorgelegen als achtergelegen grote dakkapel inclusief elektrische rolluiken, tevens opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Veel bergruimte achter de knieschotten. Tuinindeling: diepe en zonnige achtertuin welke op het noordwesten is georiënteerd voor de middag- en avondzon, ruime vrijstaand houten schuur voorzien van elektra. Vanuit de straat is de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken, waardoor er tevens ruimte is voor parkeermogelijkheid (officieel). Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 144m2; - Gelegen op eigen grond; - Woning dateert uit 2001, en is derhalve volledig geïsoleerd; - Nette staat van onderhoud; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Samenvattend: een leuke en ruime eengezinswoning met goede achtertuin, eigen parkeerplaats en berging. Tevens ligt deze woning uiterst centraal en heeft diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, bibliotheek, het openbaar vervoer (bus, tram (lijn 15 en 17) en station), recreatiegebieden w.o. het "Balijbos", "Delftse Hout" en de "Dobbeplas" en diverse snelwegen (A-4, A-12 en A-13). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.