Van Vlotenstraat 272523 JA Den HaagLaakkwartier-West

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit je kans! Deze ruime eengezinswoning met tuin ligt in een rustige woonwijk in het Laakkwartier. Met twee verdiepingen, drie slaapkamers, een balkon op de eerste verdieping én een zonnige tuin, biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, doorstromers of investeerders. Indeling: De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De ingang is op straatniveau. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met toegang tot de tuin. De woning heeft een aparte keuken en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers waarvan 2 een slaapkamer zijn en een badkamer. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de 2e verdieping bevindt zich de zolder met dakkapel waar een slaapkamer of studeerkamer gerealiseerd kan worden. Wat maakt deze woning bijzonder: - Kluswoning – volledig naar eigen wens te moderniseren - Tuin én balkon – heerlijk genieten van buitenruimte - Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - ligging – in een rustige straat in de woonwijk Laakkwartier - Goede bereikbaarheid – nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen Met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een warme, moderne gezinswoning. Perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Overige informatie: - Woonoppervlakte ca. 102 m2 - Energielabel D - Verwarming middels cv ketel - Dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel Verkoopcondities: - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.