Wapserveenstraat 1032545 KL Den HaagMorgenstond-West

Gelijkvloers wonen met een royale voortuin én een eigen parkeerplaats: dat vind je aan de Wapserveenstraat 103. Deze keurige halfvrijstaande woning uit 2007 heeft circa 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een tuin van ruim 80 m² die wordt omsloten door een hoge haag. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van Morgenstond, op loopafstand van winkelcentrum Leyweg. Ideaal voor iedereen die zonder trappen wil wonen, met alle voorzieningen om de hoek. TUIN De woning bereik je via de voortuin van circa 14,75 meter breed. De hoge haag rondom zorgt voor veel privacy, en dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Er is volop ruimte voor een loungeset, een eettafel en wat groen. ENTREE EN HAL Via de voordeur kom je in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich ook de meterkast, het separate toilet met fonteintje, een technische ruimte met de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie, en een aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Rechts van de hal ligt de woonkamer van circa 37 m². Drie grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval, en met een hoog plafond voelt de ruimte prettig luchtig aan. Achterin de woonkamer is een airco-unit aangebracht. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is goed functioneel en vertoont enkele gebruikssporen: een prima basis om naar eigen smaak verder af te werken. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben mooi daglicht. Via de hal kom je eerst bij de tweede slaapkamer van circa 6 m², geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast ligt de hoofdslaapkamer van circa 11 m², eveneens voorzien van een eigen airco-unit. BADKAMER De vrij ruime badkamer is wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. PARKEREN Aan de achterzijde van de woning ligt een afgesloten, mandelig parkeerterrein. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats. LIGGING De woning ligt in Morgenstond, stadsdeel Escamp. Winkelcentrum Leyweg, het op één na grootste winkelgebied van Den Haag, ligt op loopafstand. Je vindt er supermarkten, winkels en horeca, en elke dinsdag is er markt. Scholen, sportvoorzieningen en een speelpark liggen in de directe omgeving, en ook het Zuiderpark is snel bereikbaar. Met tram 9 (halte Leyweg) en diverse buslijnen ben je zo in het centrum of op Den Haag Centraal. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Eeuwigdurende erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Eigen parkeerplaats op een afgesloten, mandelig terrein - Royale voortuin op het zuidoosten met veel privacy - Airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer - Cv-ketel uit 2021 (eigendom) en mechanische ventilatie - Energielabel C - Oplevering kan snel