Wapserveenstraat 4262545 LL Den HaagMorgenstond-West

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met volop ruimte, een heerlijke tuin én twee eigen parkeerplaatsen? Dan is Wapserveenstraat 426 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2016 beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, energielabel A, volledige vloerverwarming, 11 zonnepanelen en een verrassend diepe achtertuin van circa 68 m². Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen op een fijne locatie in Den Haag. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Morgenstond, een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Leyweg, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en de wekelijkse markt. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het HagaZiekenhuis liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning woon je hier eveneens op een uitstekende locatie. Het Haagse Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Ook de stranden van Kijkduin en Scheveningen zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig kunt genieten van de kust. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoerknooppunt bij de Leyweg met diverse tram- en busverbindingen ligt op loopafstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, groen, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen perfect samenkomen. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische indeling met voldoende werk- en kastruimte. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Via de woonkamer stap je de bijzonder diepe achtertuin van circa 68 m² in. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een achterom naar een afgesloten parkeerterrein, waar de woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Ook is er een praktische externe berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische wasruimte. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als kinderverdieping, thuiskantoor of hobbyruimte. Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of voor wie graag extra leefruimte heeft. De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de goede isolatie, het energielabel A en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 131 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 142 m²; - Bouwjaar: 2016; - Energielabel A; - Vier ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas; - Stadsverwarming; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein (maandelijkse VvE bijdrage € 12,- per maand); - Royale woonkamer met open keuken; - 11 zonnepanelen; - Diepe achtertuin van ca. 68 m² met achterom naar afgesloten parkeerterrein; - Goed onderhouden en instapklaar; -Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn niet van toepassing gezien het bouwjaar; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.