Waterbiesweg 342548 WZ Den HaagZonne Veld

Wonen op een rustige plek met vrij uitzicht op het groen? Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning van circa 156 m² in het Wateringse Veld heeft veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging aan de rand van een ecologische zone. De woning is recent gerenoveerd, waaronder de keuken en badkamer. Daarnaast zijn er een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 14 zonnepanelen en een energielabel A+. De ligging is prettig, met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand. INDELING Begane grond: Via de oprit op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De split-level indeling geeft een speels effect, met de eetkamer iets hoger gelegen. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Siemens combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan de groene zone, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overkapping en een jacuzzi. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft deze verdieping een open en ruimtelijk gevoel. Op deze woonlaag bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met een pvc-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras, een prettige buitenplek met zicht op de groene omgeving. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een praktische kast met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Deze ruimte is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook is er een technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping maakt het huis zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers zoekt om wonen en werken goed te combineren. Buitenruimte: De achtertuin ligt rustig en grenst direct aan een ecologische zone, wat zorgt voor veel privacy en een groen uitzicht. Met een jacuzzi en overkapping is dit een fijne plek om te ontspannen. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de straat. KENMERKEN • Bouwjaar: 2002 • Kamers: 5 (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 156 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 308 m² • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: A+ • Voorzien van 14 zonnepanelen • Inpandige garage • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Gelegen aan een groene zone met vrij uitzicht • Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.