Lambertinck 197683 WR Den Ham (OV)Den Ham

Op prachtige en rustige locatie, in de wijk Broekmaten van brinkdorp Den Ham, staat deze twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin welke gelegen is op het zuid westen. De woning heeft aan de voorzijde een erker, waardoor er een ruime woonkamer aanwezig is. Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen. Vanuit de woning bent u binnen no-time in het fraaie landschap 'Eerder Achterbroek' en het ‘Junnerbos' , maar ook in het centrum van Den Ham. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, deur naar de achtertuin en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en heerlijk licht door de erker en alle raampartijen. Via een deur in de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van 2 inbouwkasten en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi oven. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine met regendouche, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met veel opbergruimte, cv installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning op een perceel van 240 m² ; - Centrale en toch rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt, speeltuin in de wijk; - Drie slaapkamers aanwezig, een vierde slaapkamer is te realiseren op de tweede verdieping; - Vrijstaande stenen garage; - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid westen met poort naar de oprit; - Nabij 'Eerder Achterbroek', het 'Junnerbos' en het centrum van Den Ham; - Op korte afstand van diverse sociale voorzieningen en uitvalswegen.