Roggestraat 227683 AH Den Ham (OV)Den Ham

Op een mooie centrale locatie ligt deze twee-onder-één-kapwoning met royale garage. De woning is gelegen op een perceel van 307 m2 en heeft 4 slaapkamers, een zonnige woonkamer en een flinke achtertuin. Ook is de garage een mooie toevoeging aan dit geheel en zijn er nog volop mogelijkheden om de woning naar jouw eigen wens aan te passen. Tevens bevindt deze woning zich op loopafstand van het centrum, de supermarkt, sporthal, basisschool en het buitengebied van Den Ham. Maar ook plaatsen als Ommen, Vroomshoop en Nijverdal zijn goed te bereiken en in de directe omgeving zijn veel mooie wandel- en fietsroutes te vinden. Denk hierbij aan het eeuwenoude Eerder Achterbroek. Dit betreft een ideale woning voor starters of gezinnen! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet (wandcloset) met fontein, provisieruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een echte doorzonkamer met veel daglichtinval dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en het extra zijraam. De dichte keuken met nette inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een vaatwasmachine en geeft via een deur toegang tot het terras/de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de overloop te bereiken waar de witgoedapparatuur en de CV-combiketel zijn gesitueerd. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, die heerlijk licht en ruim is. Achtertuin: de op het noordoosten gerichte achtertuin biedt veel ruimte, een mooie toevoeging aan deze woning! Hier tref je ook de vrijstaande garage aan. Ideaal om je auto te parkeren, als hobbyruimte of als opslag. Bijzonderheden: - Woning met 117 m2 woonoppervlakte; - Gelegen op een perceel van 307 m2; - 4 slaapkamers aanwezig; - Veel (uitbouw)mogelijkheden; - Royale garage; - Oprit voor meerdere auto’s; - Voorzien van rolluiken aan de voorzijde en zijkant; - Centrale ligging: dichtbij het dorpscentrum.