Ambonstraat 231782 SJ Den HelderIndische buurt-Noord

Vrijstaand wonen met alle ruimte voor werk en hobby! Een royaal vrijstaand huis én een bedrijfs-/hobbyruimte van circa 126 m²: hier krijgen jouw woonwensen en plannen de ruimte! Met circa 184 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 490 m² eigen grond biedt dit bijzondere geheel volop mogelijkheden. De woning ligt in de Indische buurt, op ongeveer vijf minuten lopen van het centrum van Den Helder. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de indeling extra veelzijdig. Ook zijn er mogelijkheden voor dubbele bewoning. Het woonhuis uit 1957 is in 2008 geheel gerenoveerd en de afgelopen twee jaar verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, een zonneboiler en een volledig elektrische warmtepomp is er veel aandacht besteed aan wooncomfort. De ruime entree biedt een mooi zicht op de vide en toegang tot het toilet met fonteintje en de werk-/slaapkamer in de serre. Deze kamer heeft een vaste kastenwand. Naast de serre bevindt zich een afsluitbare ruimte met een eigen buitendeur naar het Bandaplein. De L-vormige woonkamer heeft gestuukte wanden, een wit geschilderde eikenhouten vloer met brede planken en een Altech speksteenkachel. Bijzonder zijn de zichtbare stalen balken uit de voormalige bioscoop aan de Molenstraat. Samen met het plafond van steigerdelen geven ze de woning een stoer en karaktervol uiterlijk. De ruime open woonkeuken heeft een L-vormig keukenblok met natuurstenen werkblad, softclose deuren en laden en inbouwapparatuur uit 2023. Aansluitend ligt de bijkeuken annex badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de verdieping vind je een royale vide met zithoek, drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en infraroodcabine. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder over het gehele woonhuis, met een hoogte van circa 1,20 meter. De geheel omsloten achtertuin heeft verschillende terrassen waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Een poort leidt naar het Bandaplein met een eigen parkeerplek. Vanuit de tuin zijn ook de schuur en bedrijfs-/hobbyruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte wordt momenteel gebruikt als opslag en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een garage, hobbyruimte of praktijk aan huis, afhankelijk van het toegestane gebruik. De ruimte beschikt over een elektrische overheaddeur uit 2023, twee toiletten, een spoelruimte, een keuken met warm en koud water en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De toegang ligt aan het Bandaplein, bereikbaar via de Ambonstraat. Ook vanuit de schuur is de bedrijfsruimte toegankelijk via een afsluitbare deur. In 2023 is een technische ruimte ingericht voor de warmtepomp en zonneboiler. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Volledig elektrische warmtepomp, zonneboiler en 16 zonnepanelen uit 2023. - Nieuwe bitumineuze dakbedekking bedrijfsruimte in 2024. - Houtwerk geschilderd in 2020 en 2024. - Hardhouten voordeur met driepuntssluiting en veiligheidsglas en nieuwe serrekozijnen met HR++ glas uit 2015. - Zinken goten vernieuwd en gevels geïsoleerd in 2012. - Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2008. - Keukenapparatuur en elektrische overheaddeur vernieuwd in 2023. Wonen, werken of eindelijk alle ruimte voor je hobby? Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is!