Prins Willem-Alexandersingel 1581782 GX Den HelderOud Den Helder

Als je op zoek bent naar een goed gesitueerde, mooie, sfeervolle, trendy en hippe jaren-30-erkerwoning, die bovendien beschikt over opvallend veel kostbare splinternieuwe onderdelen, dan zou dit zomaar eens jouw droomhuis kunnen zijn! Soms begin je ergens vol overtuiging aan, steekt daar tijd, aandacht en geld in, maar door een verandering in omstandigheden kies je uiteindelijk toch een andere koers. Dat is hier eigenlijk ook gebeurd. De huidige eigenaar is begonnen om van deze karakteristieke jaren-30-woning iets heel fraais te maken en heeft dat ook duidelijk gedaan. Met visie, met smaak en zonder noemenswaardige concessies in kwaliteit. Juist daardoor is hier een bijzonder mooie, vrijwel volledig vernieuwde basis ontstaan voor de volgende bewoners. Natuurlijk, wie goed zoekt vindt altijd nog wel een detail dat naar eigen smaak anders zou kunnen, maar het geheel is zó sterk en zó fris dat “instapklaar” hier een betekenis krijgt die duidelijk verder gaat dan je normaal gesproken tegenkomt. Want eerlijk is eerlijk: die term wordt nogal eens ruim uitgelegd. Vaak bedoelt men dan vooral dat een woning netjes is, of op onderdelen al eens is aangepakt. Hier ligt dat echt anders. In dit geval mag je “instapklaar” letterlijk nemen. Van top tot teen is de woning gemoderniseerd. Eerst is de indeling op onderdelen verbeterd, daarna is extra comfort en verduurzaming toegevoegd, en vervolgens zijn juist de meest kostbare onderdelen recent vernieuwd. Gelukkig ook nog eens in een eigentijdse, neutrale en brede smaakvolle stijl. Denk aan de keuken, de badkamer, de twee toiletten, maar ook aan de vloer-, wand- en plafondafwerking. Alles oogt fris, verzorgd en modern, waardoor hier moeiteloos allerlei woonstijlen kunnen landen. Van Japandi tot Scandinavisch, van hotel chic tot vintage, bohemian of juist meer natuurlijk en rustig. Vrijwel alles is hier goed voorstelbaar, zónder dat je eerst nog groots hoeft te verbouwen. En dat alles op een van de meest geliefde locaties van Den Helder: de historische Prins Willem-Alexandersingel. Een singel waar vrijwel uitsluitend karakteristieke woningen staan, met die herkenbare jaren-30-uitstraling waar zoveel mensen juist warm van worden. Ook deze woning heeft die charme, met onder andere de geliefde erker als aansprekend detail. De Prins Willem-Alexandersingel is bovendien zo’n straat die direct een bepaald gevoel oproept. Ruim opgezet, met een groenstrook en het water als natuurlijke scheiding tussen de straat en de overzijde. Dat zorgt voor rust, lucht, vrijheid en een prettig gevoel van ruimte. Wat er onder andere allemaal is gedaan, hebben wij hieronder voor je op een rijtje gezet: • De betonvloer die al aanwezig was, is in 2024 voorzien van vloerverwarming in de hal, living en keuken, met daarbovenop een nieuwe dekvloer; • Op de begane grond is in 2024 een hoogwaardige pvc-vloer gelegd, gecombineerd met nieuwe plinten; • Op de etage is in 2024 hoogwaardig laminaat aangebracht; • De vloer op de bovenste etage/zolder is in 2026 voorzien van een heerlijk warm en fris tapijt; • In 2024 is de woning intern van beneden tot boven voorzien van stucwerk. Een geweldige basis om zo te laten, of juist naar eigen smaak verder aan te kleden met kleur of bijvoorbeeld trendy behang; • De meterkast is in 2024 aangepast en onder meer voorzien van een groepenkast met installatieautomaten; • De in 2024 opgeleverde keuken is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, een Quooker Flex-kraan met uittrekbare slang voor kokend, warm en koud water en een XXL-koelkast met AutoDoor-functie; • De badkamer is eveneens in 2024 opgeleverd en ingericht met onder meer een royale afsluitbare douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met daarop twee waskommen en twee kranen, een spiegel met ledverlichting, elektrische vloerverwarming en, naast de in 2025 vernieuwde mechanische ventilatie, ook een raam voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie; • De twee toiletten, verdeeld over de begane grond en de eerste etage, zijn in 2026 vernieuwd; • Het grootste deel van het laatst uitgevoerde buitenschilderwerk dateert van 2025; het resterende deel is in 2026 uitgevoerd; • Het laatste binnenschilder- en stucwerk dateert eveneens van 2026; • De dakgoot aan de voorzijde is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in zink; • In 2026 is in de achtertuin een nieuwe schuur geplaatst. Ook de indeling is precies zoals je die graag ziet bij een dergelijk type jaren-30-woning. Denk aan een begane grond met betonvloer en vloerverwarming, een erker en openslaande tuindeuren, een luxe en vrijwel nieuwe keuken en een toilet op de begane grond. Op de etage is het tweede toilet prettig gescheiden van de badkamer, iets wat in de praktijk echt als comfortabel wordt ervaren, terwijl zich daar ook de badkamer zelf bevindt. Verdeeld over de eerste en tweede/zolder etage beschik je verder over drie ruime slaapkamers en een voorzolder; een multifunctionele ruimte die zich voor verschillende doeleinden goed laat gebruiken. Alles oogt modern, fris en helemaal van deze tijd. De achtertuin is gunstig gepositioneerd, waardoor je hier, bij mooi weer, al snel prettig buiten zit. Praktisch is bovendien dat de tuin achterom bereikbaar is via een brede poort en dat er zelfs een recent (2026) gebouwde nieuwe schuur aanwezig is. Aan de voorzijde beschikt de woning daarnaast over een voortuin. Iets wat niet alleen goed past bij de sfeer van dit type jaren-30-woning, maar ook functioneel is. Zo draagt deze bij aan extra privacy, doordat er niemand direct langs de erker loopt, terwijl het tegelijkertijd een verrassend fijne plek kan zijn om juist even naar het water te kijken en de bewegingen in de omgeving rustig op je in te laten werken. En dan is er ook nog het dakterras, zeker het benoemen waard, waardoor je buiten eigenlijk altijd wel een plek vindt waar je op dat moment graag wil zitten. De locatie, aan de Prins Willem-Alexandersingel, is niet voor niets een zeer geliefde! Het ligt namelijk op steenworp afstand van het prachtige Timorpark en de Huisduinerpolder en is daarbij ook bijzonder gunstig gelegen binnen de Linie-West. Je woont hier bovendien centraal, ook ten opzichte van de andere stadsdelen, terwijl de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier juist aangenaam aan je voorbijgaat. De ligging vinden wij dan ook echt geweldig. Je bevindt je hier namelijk min of meer midden in de driehoek tussen Oud-Den Helder, het centrum en Huisduinen, waardoor onder andere de winkels in het stadshart, maar ook bijvoorbeeld het strand verrassend dichtbij zijn. Allemaal op loop- en fietsafstand. Scholen en kinderopvang zijn in de naaste omgeving goed vertegenwoordigd, net als sportclubs en verenigingen. En dan is er natuurlijk nog de natuur, die hier misschien wel minstens zo’n grote rol speelt. Vanuit huis wandel je bijna direct het Timorpark in, maar ook de Huisduinerpolder, en van daaruit loop je zo door richting het uitgestrekte strand, via prachtige natuurgebieden, misschien zelfs wel richting of door de ‘Donkere Duinen’, een geliefd wandelbos met eendenvijver, dat weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en zelfs de mooie fiets, wandel, kano- en vaarroute richting Julianadorp. Kortom: een buitengewoon prettige woonomgeving, waarbij rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen en waar buitensporters zich zonder meer thuis zullen voelen, of je nu wandelt (met of zonder viervoeter), hardloopt, fietst of het water op gaat! Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning op bijzonder geliefde locatie is: € 387.500,- k.k. Bijzonderheden • Bouwjaar medio 1933. • De kavelgrootte meet circa 109m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 119m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 8m². • De gebruiksoppervlakte op het dakterras meet circa 10m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 388m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel C. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De betonvloer op de begane grond is in 2024 voorzien van vloerverwarming in de hal, living en keuken, afgewerkt met een nieuwe dekvloer. • De in 2024 opgeleverde keuken is voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, een Quooker Flex-kraan met uittrekbare slang voor kokend, warm en koud water en een XXL-koelkast met AutoDoor-functie • De stijlvolle badkamer, volledig vernieuwd in 2024, is ingericht met onder meer een royale afsluitbare douche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en kranen, een spiegel met ledverlichting en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er, naast de in 2025 vernieuwde mechanische ventilatie, ook een raam aanwezig voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De twee toiletten, verdeeld over de begane grond en de eerste etage, zijn in 2026 volledig vernieuwd. • De drie knappe (slaap)kamers, verdeeld over de eerste- en zolderetage; waarbij op zolder bovendien de mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld op de voorzolder, desgewenst als vierde slaapkamer. Deze ruimte leent zich daarnaast ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. • De veelal strakke wand- en plafondafwerking, onder andere uitgevoerd in stucwerk, vormt een uitstekende basis om eenvoudig op verder te borduren. • Dankzij de vlakke en rechte ondergrond is de woning makkelijk naar eigen smaak af te werken met kleuren of het type behang waar jij blij van wordt. Hetzelfde geldt voor de vloeren, waardoor hier relatief eenvoudig iedere woonstijl kan landen. • De authentieke details die bewaard zijn gebleven, vormen een mooie combinatie met de uitgevoerde modernisatie. • Je hebt onder meer de beschikking over een voor- en achtertuin, maar ook over een dakterras. De voortuin aan de voorzijde past niet alleen goed bij de sfeer van dit type jaren-30-woning, maar is ook functioneel: deze draagt bij aan extra privacy, doordat er niemand direct langs de erker loopt. Dankzij de verschillende buitenruimtes is er bovendien altijd wel een plekje te vinden, juist in of uit de zon. • De achtertuin, en daarmee ook de woning, is goed achterom bereikbaar. • Parkeren kan vergunningsvrij in de omgeving, zowel voor als achter de woning. Achter is weer handig bij laden en lossen. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat met ongeveer vijftien wandelminuten bereikbaar is, met de fiets uiteraard nog sneller! • Het duinengebied bereik je lopend in circa twintig minuten en het strand van Huisduinen ontspannen binnen tien fietsminuten; het Timorpark ligt letterlijk aan de overkant en de Huisduinerpolder en de groene zeedijk bereik je binnen circa tien minuten lopen. Duinen, strand en zee, maar ook de landerijen aan de zuidkant van de stad. Den Helder is bijzonder rijk aan natuur en daarmee een geweldige locatie voor wandelaars en buitensporters! • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).