Van Galenstraat 101782 EW Den HelderVan Galenbuurt

NIEUW TE KOOP!!! van Galenstraat 10 te Den Helder Starters opgelet: karakter en ruimte op een verrassend fijne plek! Deze charmante woning uit circa 1905 is daar een perfect voorbeeld van. Een huis met karakter, maar tegelijkertijd voorzien van een solide basis en het comfort dat je vandaag de dag zoekt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt het geheel extra open en luchtig aan. Een plek waar je met gemak een gezellige zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Daarnaast is de begane grond niet alleen praktisch, maar ook comfortabel: de basisvloer is uitgevoerd in beton en deels voorzien van vloerverwarming, een comfortabele luxe die je elke dag merkt. De keuken sluit hier mooi op aan, in de aanbouw, en is praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Precies wat je nodig hebt om hier direct goed uit de voeten te kunnen. De badkamer is eveneens functioneel en verzorgd, met een inloopdouche voorzien van zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel en natuurlijk daglicht via het dakvenster, wel zo prettig. Op de verdieping vind je drie (slaap)kamers, ideaal voor starters die nét wat extra ruimte zoeken. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een hobbykamer wilt of gewoon wat extra leefruimte, hier kan het allemaal. Vanuit deze verdieping stap je zo het dakterras op, een absolute meerwaarde. Met circa 14 m² is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. In combinatie met de knusse patio op de begane grond heb je hier altijd wel een fijn plekje buiten. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 215.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- De woning beschikt over circa 81 m² woonoppervlak en staat op een perceel van ongeveer 88 m² eigen grond. Daarnaast is er nog een praktische berging van circa 6 m² aanwezig. De technische basis is op orde met onder andere een Remeha cv-ketel (2006, dit jaar nog onderhoudsbeurt gehad) en een moderne groepenkast met installatieautomaten. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en het stadshart met alle dagelijkse voorzieningen. Ook het centraal station bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen en met de auto ben je zo de stad uit. En zoals je in Den Helder mag verwachten: duinen, strand en zee liggen altijd dichtbij, het strand van Huisduinen bereik je al binnen zo’n tien minuten fietsen. Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle starterswoning met een fijne basis. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaand woningen