Description

Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, dakterras en royale berging In de Violenstraat staat deze voormalige slagerij met verrassend veel woon- en bergruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnig dakterras, een stadstuin en een royale berging met verdieping. De begane grond biedt een ruime woonkeuken en woonkamer, gescheiden door en-suite deuren met glas-in-lood. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de pelletkachel is het hier comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, de wasruimte en het dakterras. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers en toegang tot de ruime bergzolder. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2019) en diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen. De royale berging met verdieping biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of een werkruimte aan huis. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: - Vijf slaapkamers - Ruime woonkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - Pelletkachel - Dakterras - Stadstuin met achterom - Royale berging met verdieping - 16 zonnepanelen (2019) - Centrale ligging nabij voorzieningen Zien wij jou binnenkort in de Violenstraat? Maak dan nu een afspraak! Richtprijs € 399.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,217
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
39 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
656 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sit-in bath
Number of stories
2 stories and an attic with a loft
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DEN HELDER E 5750
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
28 m² (4.90 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda