Wezenstraat 681781 GM Den HelderCentrum

Te koop, dit bijzondere object aan de Wezenstraat. Deze kerk biedt je de mogelijkheid om 3 woningen te bouwen. De omgevingsvergunning is al verleend. Je kunt er zo mee aan de slag! Er zijn prachtige elementen aanwezig, zoals fraai glas-in-lood, een terrazzo vloer, prachtige raampartijen en mooie grote hoogtes in de ruimten. Een interessant en bijzonder complex wat je geheel naar eigen inzicht verder kunt inrichten en ontwikkelen.  Deze monumentale Lutherse kerk in de Wezenstraat wordt te koop aangeboden samen met de kosterswoning en de achtergelegen kerkraadkamers. Het geheel is gelegen op 473m² eigen grond. De kerk zelf is nog in oorspronkelijke staat. De in 1913 -1914 gebouwde kerk is ontworpen door architect Johannes Pelser uit Amsterdam. Voor de kerk is een omgevingsvergunning verleend om 3 woningen in te bouwen (tekeningen zijn beschikbaar) en met de verbouwing van de kosterswoning is al een start gemaakt.  In de kerkraadkamers aan de achterzijde van het perceel is een eenvoudige woning ingebouwd. De kerk inclusief de gemeenschappelijke ruimten heeft momenteel een vloeroppervlakte van ca. 309 m² en na verbouwing zou het vloeroppervlak ca. 550 m² kunnen zijn. De kosterswoning aan de voorzijde heeft een GBO van ca. 59 m² en de Kerkraadkamers hebben een totale GBO ca. 86 m². Indeling: De kerk: 2 hoofdingangen, daarnaast een groot portaal met de trap naar boven om bij het balkon te komen waar vroeger het orgel stond. De entree van de kosterswoning gaat via een gezamenlijke entree voor de kerkraadkamers en de kosterswoning, een dubbele deur (Wezenstraat 66). Deze woning is in een cascostaat en moet verder nog worden ingedeeld en afgemaakt.  Via een lange gang met een deur naar de tuin/patio (ca. 45m²), bereik je de kerkraadkamers welke aan de achterzijde zijn gesitueerd. De kerkraadkamer op de begane grond is opgedeeld in 2 grote slaapkamers en er is een keurig vernieuwd toilet in de oude stijl.  Tevens de trapopgang, een bordes met een 2e toilet (ook vernieuwd), tweede deel van de trap naar de verdieping, waar de andere kerkraadkamer is ingedeeld als keuken en woonkamer. We hebben alleen de huidige plattegronden online gezet om je een beeld te geven, maar er zijn duidelijke bouwtekeningen beschikbaar van het plan wat is vergund. Heb je interesse in dit bijzondere project neem dan contact op met ons kantoor: 0223-612230 of