Molensloot 792635 BP Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR JOU Geen verbouwstress of eindeloze kluslijsten, maar gewoon meteen lekker wonen. Deze moderne eengezinswoning is instapklaar, verrassend ruim en heerlijk licht. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is aangesloten op stadsverwarming en heeft maar liefst 17 zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met volop speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen, maar minstens zo prettig als je gewoon houdt van ruimte en een rustige woonomgeving. Winkels, scholen en sportverenigingen vind je allemaal in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A4 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar en het gezellige centrum van Delft ligt op korte afstand. Zien of het ook voor jou goed voelt? Plan dan een bezichtiging! Deze woning biedt extra comfort: • Instapklare woning uit 2020 • Kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Zonnige achtertuin met overkapping • Moderne keuken, badkamer en toilet • Keuken voorzien van inbouwapparatuur en Quooker • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Goed geïsoleerde woning • Energielabel A • Stadsverwarming • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Mechanische ventilatie • Maar liefst 17 eigen zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen met de meterkast, garderobe, een modern toilet met fonteintje, praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartij valt hier lekker veel daglicht naar binnen en heb je tijdens het koken leuk zicht naar buiten. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Aan de bar met barkrukken schuif je 's ochtends makkelijk aan voor een snel ontbijt of blijf je juist hangen terwijl er gekookt wordt. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen ervoor dat binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar overlopen. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren lekker open en wordt de tuin vanzelf onderdeel van je woonkamer. Onder de trap vind je bovendien een praktische trapkast, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te loungen, te eten en van lange zomeravonden te genieten. Achterin de tuin vind je een fijne overkapping: ideaal wanneer je net wat langer buiten wilt blijven zitten. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis bewaart. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. Geen gedoe tijdens de ochtendspits: dankzij het wastafelmeubel met dubbele kraan is er plek voor twee. Verder beschikt de moderne badkamer over een fijne inloopdouche, toilet en een praktische spiegelkast. Ook deze volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming. Wel zo comfortabel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de open zolderverdieping met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische en veelzijdige verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Algemeen: bouwjaar 2020, 138 m² eigen grond, 148 m² woonoppervlak, 520 m³ bruto inhoud, 7 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 17 zonnepanelen, energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.