This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/denekamp/huis-weerinkstraat-22/44467516/

Weerinkstraat 227591 VN DenekampKerkeres
€ 398,000 k.k.
Eye-catcherJaren ’60 charmeur met interieur waar je spontaan verliefd op wordt
Description
Sommige huizen hebben gewoon meteen sfeer. Weerinkstraat 22 is er zo één. Een échte jaren ’60 charmeur, maar dan helemaal van nu. In 2021 is de woning volledig verbouwd, met een perfecte mix van karakter, stijl en comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, werd ook de tuin in 2022 compleet aangepakt. Resultaat? Een huis waar je spontaan verliefd op wordt.
Welkom | Via de hal stap je binnen in een interieur dat direct warm aanvoelt. De schuifdeur richting de keuken zet meteen de toon. Hier staat zo’n gezellige ronde tafel waar de koffie langzaam op tafel verschijnt en gesprekken vanzelf langer duren. De keuken loopt open over in de woonkamer en dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De vloeren zijn geïsoleerd en nagenoeg overal ligt vloerverwarming. Wel zo comfortabel.
Karakter | Zelfs de praktische ruimtes zijn hier leuk gedaan. Neem de berging. Door de zichtbare balken en de open nok heeft deze ruimte verrassend veel charme. Niet zomaar een wasruimte dus, maar eentje die perfect past bij de sfeer van het huis.
Retro vibes | Boven komt het karakter opnieuw subtiel terug. De houten schroten plafonds geven de slaapkamers nét dat warme retrogevoel waar je tegenwoordig weer verliefd op wordt. Hier vind je drie slaapkamers en aan de achterzijde een balkon op het oosten: ’s ochtends de deur open, kop koffie erbij en genieten van de eerste zonnestralen van de dag.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Helemaal functioneel en netjes uitgevoerd. Via de vlizotrap bereik je bovendien nog de handige bergzolder.
Zomers | En dan de tuin… echt zo’n plek waar de zomer vanzelf langer duurt. Met een diepte van 24 meter zijn er overal fijne plekjes gemaakt om te genieten. Van een lange avond borrelen onder de overkapping met glazen schuifwand tot uitgebreid tafelen op het zonneterras of gewoon even een rustig moment voor jezelf met een boek in de zon. Hobby’s, klusplannen of een voorliefde voor sleutelen? Dan ga je ook heel blij worden van de garage.
Vrij | Aan de voorkant parkeer je gewoon op eigen oprit en kijk je heerlijk vrij weg over de welbekende moestuintjes. Rustig, groen en toch verrassend centraal. Want achter dat vrije uitzicht ligt het gezellige centrum van Denekamp. Precies die combinatie die wonen hier zó leuk maakt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 398,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,682
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 33 m²
- Plot size
- 305 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler, pellet burner and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- DENEKAMP O 671
- Cadastral map
- Area
- 305 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 130 m² (24.00 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda