Milhezerweg 655752 BB DeurneVerspreide woningen bij Deurne

Dit vrijstaande landhuis, op de rand van het buitengebied van Deurne, combineert comfortabel wonen met een prachtige landelijke ligging. De woning is o.a. ingedeeld met vier volwaardige slaapkamers, een dichte leefkeuken en een royale woon- en eetkamer. Op het perceel (1.840 m²) is een grote vrijstaande garage gerealiseerd. De woning beschikt over het uitstekende energielabel A, mede door de 19 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst. Door de ruimte op het perceel zijn er ruime mogelijkheden voor het vergroten van de garage en het realiseren van een mantelzorgwoning. U kunt het perceel ook bereiken via de weg aan de achterzijde. U geniet hier dagelijks van rust en ruimte in een groene omgeving. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze prachtige woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de royale woonkamer. Woon- en eetkamer Wat direct opvalt bij deze 2 vertrekken is de royale leefruimte en de aangename lichtinval via de hoge raampartijen. Deze raampartijen zorgen ook direct voor een mooie uitkijk over al het aanwezige groen rondom de woning. Het geheel is netjes en strak afgewerkt en bij de zithoek staat de (draaibare) houtkachel. De mooie en-suite deuren verbinden beide vertrekken met elkaar. Vanuit deze ruimtes heeft u toegang tot de kelder en de keuken. De afwerking is als volgt: vloer: massief eikenhout; wanden: stucwerk; plafond: schuurwerk. Keuken In deze keuken komt functionaliteit perfect samen met een strak, modern design. Het keukenblok is uitgevoerd in een rechte opstelling wat zorgt voor een rustige en opgeruimde uitstraling. Tegenover het keukenblok bevindt zich een stijlvol spoeleiland, dat niet alleen dienstdoet als praktische werkruimte, maar ook als centraal punt in de keuken. Het eiland is afgewerkt met een mooi werkblad en een geïntegreerde spoelbak, ideaal voor zowel koken als sociaal contact tijdens het bereiden van maaltijden. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen; een granieten aanrechtblad, een houten eilandblad en een hardstenen vloer (met vloerverwarming). Dankzij de gesloten indeling biedt deze keuken een rustige, overzichtelijke kookomgeving met volop opbergruimte en een eigentijdse uitstraling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - Koelkast; - Oven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. Ruimte voor persoonlijke verzorging De stijl van de keuken komt hier op harmonieuze wijze terug en is voorzien van een spoelunit in een bijpassend meubel met spiegelkast en een hoge vaste wandkast. De materialen en afwerking sluiten naadloos aan op de keukenafwerking, waardoor er een rustige en stijlvolle eenheid is ontstaan in het interieur. Toiletruimte De geheel betegelde luxe toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een urinoir. U kunt ventileren via een uitzetraam. Bijkeuken Ook de stijl van de bijkeuken sluit aan bij de stijl van de overige ruimtes, waarmee de eenheid verder wordt versterkt. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een keukenblok met opbergruimte en spoelunit aanwezig. Naast de buitendeur is een hoge vaste kast op-maat gemaakt, waarin de cv-combiketel is geplaatst. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen. Vanwege de grootte van de overloop is het mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.91 m x 4.63 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond (wit gesausd). Slaapkamer II Afmetingen: ca. 4.67 m x 2.94 m. Afwerking: massief eiken parketvloer, stucwerk wanden, betimmerd plafond. Vaste kastenwand, opbergruimtes, dakraam en dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 4.72 m x 3.25 m. Afwerking: massief eiken parketvloer, stucwerk wanden, betimmerd plafond. Dakkapel en opbergruimtes aanwezig. Badkamer Deze moderne en geheel betegelde badkamer straalt stijl en comfort uit. Deze ruimte is ingericht met een comfortabel ligbad, ruime douchecabine, waskom geplaatst op een vintage werkbank, spiegels en een wandcloset. Het dakraam zorgt voor een ventilatiemogelijkheid en de nodige lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de open tweede verdieping. Deze kunt u in gebruik nemen als extra vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Kelder: Afmetingen: ca. 1.80 m x 2.50 m. Naast veel opslagruimte bevindt zich hier ook de omvormer van de zonnepanelen. Vrijstaande garage: Deze vrijstaande garage is opgetrokken met halfsteens muren en afgewerkt met een traditioneel zadeldak voorzien van oranje gekleurde dakpannen, wat zorgt voor een mooie uitstraling. Via een stalen kanteldeur kunt u een personenauto plaatsen in deze garage en uw elektrische auto opladen. In de inpandige berging kunt u (tuin)gereedschap opslaan. Bovenin bevinden zich handige vlieringen in de garage die volop opbergruimte bieden. Dankzij de royale afmetingen is er niet alleen voldoende plek voor een auto, maar is er ook ruimte over voor hobby-activiteiten, opslag en het stallen van fietsen. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin van maar liefst 1840 m², die volop rust en groen biedt. De tuin is rijkelijk voorzien van diverse bomen, een royaal gazon en kleurrijke borders met beplanting. Onder de sfeervolle overkapping kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houtopslag, een kippenhok en een brede oprit. Via de achterkant is er een extra oprit met een houten carport, die extra mogelijkheden biedt voor de toegankelijkheid van een extra grote garage en/of mantelzorgwoning (samen maximaal 150 m²) met veel privacy. Algemeen: - Bouwjaar oorspronkelijke woning 1954; - In 1993 is het woonhuis grondig verbouwd en uitgebreid, waarbij de benedenverdieping is vergroot, de 1e en 2e verdieping zijn gecreëerd, inclusief een nieuw dak; - 2001 is de zij-uitbouw in de woonkamer gemaakt, de vloer vernieuwd (geïsoleerd en houten planken), de tuinkamer en gang gerealiseerd en op de 1e verdieping een extra slaapkamer gemaakt; - In 2005 is de keuken volledig vernieuwd (inclusief vloerisolatie en vloerverwarming); - In 2013 is de badkamer gerenoveerd, de bijkeuken volledig vernieuwd en geïsoleerd en de houtkachel geplaatst; - De woning is volledig v.v. vloer-, muur- en dakisolatie (behalve 5 meter van de voor- en zijgevel op de begane grond); - Dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. één raam in de keuken en de ramen in de bijkeuken); - Cv-combiketel: Nefit 2005; - Vloerverwarming: op de begane grond daar waar vloertegels liggen + badkamer; - 19 zonnepanelen eigendom (360 Wp per paneel); - Houtkachel wordt actief gebruikt en is in 2024 geveegd/gereinigd; - Rolluiken aanwezig; - 4 volwaardige slaapkamers; - Perceeloppervlak: 1.840 m²; - Planologische ruime bijgebouwregeling en ruime mogelijkheden voor mantelzorgwoning; - Milhezerweg 65 in Deurne is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De woning bevindt zich op 1 kilometer van de basisschool, 2 kilometer van het centrum van Deurne, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Het NS-station Deurne is op 3 kilometer bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft met steden zoals Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N270 en de A67 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting bijvoorbeeld Brainport Eindhoven. Deze locatie biedt daarmee een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.